名古屋駅・ブリリアタワー名古屋グランスイート

名古屋駅・ブリリアタワー名古屋グランスイート

残りの高額物件は確かに間取りや方向からしてもっと下がらないと買い手がつかないかもしれません。

>>15 売れるどころか値下げしてるよ

26Ｆの価格が下がりました。もっと下がると思います。
他の2物件も下がる可能性大です。

13階の南向き一方向が売れましたね。あと残り3戸となりました。13階の西北のリーズナブルな1戸と上層階の高額物件２戸です。

ここは常に中古が絶えませんね。
なにか問題でもあるのでしょうか？

最近いくつか出ていた物件（4件？）のうち
1億円台のものが消えたような、、、。
どうなったのかな？

今中古が２戸出てますね。
９９８０万円から１億４２８０万円まで。

1億4280万の物件て何階になるのでしょう？

主に西側に面した居室ばかりだとこの夏は灼熱だったのでしょう。

http://www.stepon.co.jp/mansion/detail/91713128/

ここは中古物件としては２回目の売り出し。
でも２億円は高過ぎです。

名古屋の一等地ですぐに新幹線でどこにでも行けれるフットワークの良さと、
競合するマンションがないことを考えると、やはりここの上層階トップなら
かなりお値段がしてもおかしくはないと思います。

東京駅や大阪駅前に、もし超高層があったら、きっとお値段はもっとするんじゃないかな？

新幹線なら西口の方が遥かに便利です。
土地柄の問題で地元民には敬遠される地区です。
この物件も少なからず同じ様な問題を孕んでいます。
そういった事に全くこだわらない人や
知らない人にとっては何の問題もないでしょう。
常識的に考えて東京や大坂より安い価格なのは当たり前ですね。

中古がまた出ました。南東角部屋で下層階です。
現在３中古物件。
>>25さんの言う通り敬遠され始めた様です。

２億円しても、欲しい人は買うんじゃない？
まぁ２回目の販売とは知らなかったなぁ。

内容を見たけど、ここって空室なんだね。

…よしっ！ おいらが買ってやろう！

って言ってみたい…。

＞27
同感です。極上層階なら、ステイタス＋資産価値＋希少性があるので、その値段でも買える人なら、欲しいでしょうなあ。

>>27 上層階（２億円）売れた様ですね。
　　　下層階住居は資産価値がない様です。
　　　３戸の中古物件がなかなか売れません。

え？
まだ売れてませんよ。
今日(2月16日)現在、まだ物件情報が出てます。
ページ下に

この情報は2012/02/16当社物件システムのデータにもとづくものであり、データの次回更新予定日は2012/02/23です

と書いてありますけど…

カネ持ちなのに何で売るんですかね
売らなくていいくらいの金持ちが持つようなマンションなのに

金持ちはケチなのが定説。

普通は二億の物件買ったら恥ずかしくて仲介業者なんかで売れないんだけどなぁ
仲介業者にそんな値段売れるような人間もいないし

現在の売り出し中の中古物件について

１）28階　174.49㎡　南側バルコニーなし　西側中心の部屋で夏場の午後から西日が強く全居室灼熱地獄
２）22階　86.45㎡　 西北向き、眺望はいいが北側はサービスバルコニーでかなり狭い　西側に面するＬＤは夏は灼熱地獄
　　　　　　　　　　 駐車スペース空無 　
３） 8階　101.38㎡　南東向きだが低層階　8階は住民専用駐車棟に繋がるパブリック廊下で人の出入りが多い
　　　　　　　　　　 駐車スペース空無なのに駐車場棟に繋がっている　　
　　　　　　　　　　 東側中心の部屋だが下層階の為、隣の業務棟や通りから丸見え
４）10階　80.24㎡　 南一方向のみ　低層階　２ＬＤＫだが独立した居室は１部屋のみで使い勝手は１ＬＤＫ並み　
　　　　　　　　　　 駐車スペース空無　

（総評）名古屋駅からの徒歩圏内という立地以外はあまりメリットのない物件
　　　　現在の中古販売価格はサイトに表記有
　　　　購入検討の際の交渉の好材料　　　　　　

>>29 >>27 上層階（２億円）

10％値下げしました。