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防火管理者の責任と消防設備（消火設備）の点検について
No.977 by 匿名さん 2012-05-10 15:43
ウソは書かない事。
防火管理者なんか相手にしていない。
２００１年９月、死者４４人を出した東京・新宿の歌舞伎町ビル火災で、防火管理を怠ったとして業務上過失致死傷罪などに問われたビル所有会社「久留米興産」役員瀬川重雄被告（６６）ら６人の判決で、東京地裁は２日、瀬川被告ら５人に「防火管理上の義務を怠った」として執行猶予付き有罪を、元テナント関係者１人に無罪をそれぞれ言い渡した。
判決理由で波床昌則裁判長は「階段などに物品を放置せず、防火扉が正常に閉じるよう維持管理していれば、被害者が死亡することはなかった」と指摘。瀬川被告については同社の実質経営者として「もっぱら企業の利益を追求し、建物の安全性には普段から意に介しなかった」と批判した。
被告が多額の和解金や見舞金を支払ったことや、放火の可能性が高く「出火自体を予測できる可能性が低かった」ことなどから執行猶予を付けた。出火をめぐり警視庁は放火容疑で捜査中。
判決は、瀬川被告と同社社長山田一夫被告（５６）ら４人に禁固３年、執行猶予５年、元テナント店長１人に禁固２年、執行猶予４年。
No.978 by 匿名さん 2012-05-10 16:07
役職等 求刑 判 決
明星グループｵｰﾅ
明星ビルの実質ｵｰﾅ（６６才） 禁固４年 禁固３年、執行猶予５年
明星ﾋﾞﾙの所有者（５６才） 〃 〃
４階飲食店 経営者（３４才） 〃 〃
３階麻雀ｹｰﾑ店実質の経営者（４８才）〃 〃
３階麻雀ｹﾞｰﾑ店経営者（４４才） 〃 無 罪
３階麻雀ｹﾞｰﾑ店 店長（４１才） 禁固３年 禁固２年、執行猶予４年
No.979 by 匿名さん 2012-05-10 16:14
ウソはすぐにバレル。
テナント兼防火管理者は５人の有罪者の一人だが、彼以外は防火扉に無関心だったと・・・。
お褒め？とはいかないが評価されたコメントが付いている位だよ。
No.980 by 匿名 2012-05-10 22:36
防火管理の不備については、厳しい指導と罰則の強化が必要だな！
危険運転致死罪のように、悪質な防火管理の不備による事件は、厳しい罰則にすべき！
No.982 by 匿名さん 2012-05-11 09:32
＞危険運転致死罪のように、悪質な防火管理の不備による事件は、厳しい罰則にすべき！
どの建造物でも管理者が規定されており、アパートなら所有者が管理者であり、分譲マンションの様な区分所有建造物なら規約で理事長が区分所有法上の管理者と規定されている。この管理者＝理事長が消防法上の権原者で防火管理者を指名し防火管理をさせる義務のある最高責任者である。
No.983 by 匿名さん 2012-05-13 06:15
確かに防火管理者は誰でも務まるから信任、委任で選ぶのではなく管理者の指名だもんね。
No.984 by 匿名 2012-05-13 19:08
広島県福山市のホテル火災で７人が死亡。
防火設備や避難誘導の不備の疑い！
No.985 by 匿名さん 2012-05-13 20:15
激安ホテル、自治体からは建築基準法違反、消防からの勧告無視を既に受けていたホテル。良くテレビを見ましょう。
木造と鉄筋ビルの混合建築、ガラス窓の代わりにベニヤ使用している ボロホテルで分譲マンションとは全く関係のない話。
No.986 by 匿名 2012-05-13 20:53
ボロホテルがあれば、またボロマンションもある。
避難訓練をしていないマンションも山ほどある。
No.987 by 匿名さん 2012-05-13 20:57
＞ボロホテルがあれば、またボロマンションもある。
いやボロ専有部分はあるが共用部分はボロでも可燃物はない。
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No.988 by 匿名さん 2012-05-14 06:45
>避難訓練をしていないマンションも山ほどある。
幼稚園と違います。
他人に押し付けもしない押し付けられもしない全ては自己責任です。
No.989 by 匿名 2012-05-14 07:12
自己責任では済まないから、防火管理が必要。
廊下の放置自転車、バルコニーの物置・タバコの喫煙や吸殻の放置、防火扉周辺の物品放置
No.990 by 匿名さん 2012-05-14 07:25
＞廊下の放置自転車、バルコニーの物置・タバコの喫煙や吸殻の放置、防火扉周辺の物品放置
防火ではなくモラル、使用法違反の問題で理事長の管理範囲に過ぎません。
No.991 by 匿名 2012-05-14 20:16
理事長は多忙！
防火管理までは手が回らないのが実状。
No.992 by 匿名さん 2012-05-14 21:00
＞防火管理までは手が回らないのが実状。
管理者責任の放棄。
No.993 by 匿名 2012-05-14 22:14
理事長が防火管理者を兼務しているのが実状。
兼務を禁止にすべき！
No.994 by 匿名さん 2012-05-14 22:49
993が防火管理者に名乗りあげれば解決！！
No.995 by 匿名さん 2012-05-15 08:54
消防法を読みましょう。
第八条 学校、病院、工場、事業場、興行場、百貨店（これに準ずるものとして政令で定める大規模な小売店舗を含む。以下同じ。）、複合用途防火対象物（防火対象物で政令で定める二以上の用途に供されるものをいう。以下同じ。）その他多数の者が出入し、勤務し、
又は居住する防火対象物で政令で定めるものの管理について権原を有する者は、
政令で定める資格を有する者のうちから防火管理者を定め、
当該防火対象物について消防計画の作成、当該消防計画に基づく消火、通報及び避難の訓練の実施、消防の用に供する設備、消防用水又は消火活動上必要な施設の点検及び整備、火気の使用又は取扱いに関する監督、避難又は防火上必要な構造及び設備の維持管理並びに収容人員の管理その他
防火管理上必要な業務を行なわせなければならない。
No.996 by 匿名 2012-05-15 17:24
防火管理者を務めるメリットの向上が必要です！
デメリットばかりでは、誰も手を挙げない！
マンションの規模にもよるが、最低限の手当てとして、月額３万円、年額３６万円の報酬を支払わなければ、防火管理者を引き受ける組合員が居ない。
No.997 by 匿名さん 2012-05-15 17:41
＞権原を有する者
とは区分所有法に規定されている管理者、一般には理事長でーす。
居住する防火対象物で政令で定めるものの管理について権原を有する者は、
政令で定める資格を有する者のうちから防火管理者を定め、
当該防火対象物について消防計画の作成、当該消防計画に基づく消火、通報及び避難の訓練の実施、消防の用に供する設備、消防用水又は消火活動上必要な施設の点検及び整備、火気の使用又は取扱いに関する監督、避難又は防火上必要な構造及び設備の維持管理並びに収容人員の管理その他
防火管理上必要な業務を行なわせなければならない。
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