パークシティ柏の葉キャンパス 二番街

パークシティ柏の葉キャンパス二番街

物件基本情報：
物件名： パークシティ柏の葉キャンパス 二番街
所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（地番）
交　通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （本計画地敷地まで）、徒歩8分（A棟）、徒歩7分（B棟）、徒歩7分（C棟）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟）

 

総戸数：880戸（C棟232戸）

小学校すごかったですね。オープンキャンパスで学生時代を思い出しました。のびのび学んでほしいです。

いずれ修繕管理費あがっちゃうのかな？

修繕費が上がるのは仕方ないと思っています
ただ、管理費が上がることは避けてほしいですね

来年より小学生の子供がおります。
小学校は、一般開放などはあるのでしょうか？

管理費があがる理由ってなんですか？
修繕費もあがらないようにして欲しいです。

修繕費は一時金でかなりの額を支払っても将来的に上がるのは仕方ないことでは？

ちなみにあがるってどれくらいあがると思います？
一世帯当り千円程度ならいいですけど…

あれっ？修繕計画ありませんでしたか？

修繕計画ありますよ。文字が小さくて読みづらいですが（笑）
管理費は、管理会社に払うお金なので、管理内容の見直しや、あとは交渉次第で下げることは可能みたいです（一般論として）。もし上がるとしたら、人件費の高騰とかですかね？

上がるのが仕方ないのなら、下がるものも見直しして欲しいですね。
これは管理組合に依頼するべき？

ある程度の管理維持は必要だと思いますが、無駄と思う部分があれば提案してみるのもいいかも。
最終的には総会で決めるのでしょうけど。

組合は住民の代理人ですから、筋としては、組合と管理会社の交渉だと思います。
下がらないまでも、上がらないように値下げ交渉を定期的に行うべきだとは思いますが。

おっしゃることはごもっともですが組合任せはあまり宜しくないですよ。各区分所有者が管理組合の活動に積極的にかかわることで、マンションはより暮らしやすく価値あるものとなり、全ての住民に大きなメリットをもたらすというものです。

１５２ですが、１５３さんの意見に賛成です
『管理組合がやってくれればいいや』ではだめだと思います。他人に無関心になりがちな世の中ですが、ここはそうであってほしくないですね。

良識ある方ばかりだと信じています。みんなで協力しましょう。

管理費を下げるために無駄なもの…。
全世帯への議事録のコピー代や用紙代もかなりのものだと思うのですが掲示板にはるだけではダメでしょうか？
あとは玄関前の照明も夜中はもう少し節電してもいいかと思います。

議事録に関してはネットで閲覧できませんでしたっけ？ただ、ＰＣ無い方も居るでしょうから、それについては現状が良いかも・・・。掲示板でサラッと見れる内容でもないかもしれませんね。
玄関前の照明節電は賛成です。寝室が明るすぎて眠れません（笑）

管理費の値下げ話、ここで話してるの勿体ないですね。
是非、会議で取り上げて欲しいです。
下がった管理費分を修繕費にまわして何年か後も修繕費があがらないようにしたらいいと思いませんか？

修繕管理費がさがって困る人なんて誰もいないはずなので、みんなで意見だしあいましょう

個人的には管理費の値下げよりも、管理の充実化をお願いしたいです。三井の管理といえば業界トップと聞きますが、清掃など行き届いて居ないように感じます。
また、中庭や外構のタイル床がデコボコ畝っていて、この先大丈夫なのかと心配になります。タイルは土の上に乗せるだけでなくモルタルで固められないのでしょうか？