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シティタワーズ豊洲ザ・シンボルってどうですか？
価格：4,980万円～1億9,900万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：62.22平米～154.45平米
販売戸数/総戸数：48戸 / 850戸
No.900 by 匿名 2010-10-10 21:29
売れ残りを社員に安く分けてあげればいいのにね！
でも他人には売っても、自分では恐くて買えないのが本当の気持ち！
No.901 by 匿名 2010-10-10 21:31
>>899 豊キチに聞いて下さい。
目黒のボロアパートに住んでいます。
No.902 by 匿名さん 2010-10-10 21:41
アパート暮らしとは贅沢だな。オレはブクロのネカフェ
No.903 by 匿名 2010-10-10 21:42
24時間ネットに張り付いて、手取りで20万ちょっとですかね。
No.904 by 匿名 2010-10-10 21:44
デベの社員ならもっと有益な情報を提供するべし。
人には売るけど自分はこわくて買えない？？
そんな気持ちで仕事をして貰った薄給でご飯食べてて恥ずかしくないのかね。
そんなことをこの場で言ってる時点であなたは人として最低ですよ。
No.905 by 匿名さん 2010-10-10 23:12
ここ、さっきみたけど、中層以下は真っ暗だった。
高層階は灯りがちらほら。
やっぱ売れてないな。
No.906 by 匿名さん 2010-10-10 23:58
低層から中層が売れてるのに何言ってんだか。
No.907 by 匿名さん 2010-10-11 00:03
縦の列ごとに売り出していて低層もかなり売れてますよ。
たまたま外出か、まだ引き渡しされてないかですね。
特に東は下から埋まってる感じ。
北と北西のプレミアム階は最上階を残して全て埋まってた。
西と南と東はまだ売り出してない列がある。
No.908 by 匿名さん 2010-10-11 00:52
8月から入居開始だから二ヶ月弱。
800戸以上も有るのにスミフは小出しにしか出さないし、毎日入居が有ったとしても10分の1にも満たない。
なぜ窓明かりが少ないからって売れてないと思うのか不思議。
No.909 by 匿名 2010-10-11 02:27
そう考えると、ツインは約3年掛かる訳か。
完売してないとは言え売れたよなぁ。
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No.910 by 匿名さん 2010-10-11 06:13
まぁ実際は好調ですからねぇ（笑）
No.911 by 匿名 2010-10-11 08:42
シンボルは４割が売れたらしい
No.912 by 匿名さん 2010-10-11 08:45
3割と聞きましたが。
No.913 by 匿名さん 2010-10-11 10:15
昨日高層階を半数ほど点灯していましたね。
なんのためでしょう。
No.914 by 匿名さん 2010-10-11 11:38
3割しか売れていないの？すでに買ってしまった人 気の毒だな、、、
No.915 by 匿名さん 2010-10-11 13:30
あれ？ツインはもう完売したんじゃなかったっけ？
No.916 by 匿名さん 2010-10-11 13:48
完売はしてなさそう。ほぼ売却されてそうだけどね。
それに、ツインやここに限らず豊洲はセカンドハウスの人もいるって聞いたことあるよ。
No.917 by 匿名 2010-10-11 16:13
三割ってことはないね。
先週の時点ですでに全体の半数近くは売れてる感じでした。
No.918 by 匿名 2010-10-11 16:14
ツインはまだ完売してないってさ。
No.919 by 匿名さん 2010-10-11 16:16
まぁ実際は大苦戦ですからねぇ。
No.920 by 匿名さん 2010-10-11 16:49
デベの言う完売は100％売れたことではない、って聞きましたよ。
完売とあっても99％98％の達成率だったりするみたいですよ。
完売御礼の垂れ幕がかかっていたのに、その後ローンの審査が通らなくて
結果幕がかかってからも4件残っていたマンションもあったみたいです。
最近のことではないので、間違えていたらごめんなさい。
No.921 by 匿名 2010-10-11 21:20
利回り低いから、不動産投資会社にも相手にされてませんか？
どこかの会社に社宅として、一括借り上げてもらえば？
No.922 by 匿名 2010-10-12 00:36
この連休で売れたかなー？
No.923 by 申込予定さん 2010-10-12 03:17
北側低層～中層で申し込み予定。
ただ、予算から北側にしたけど、ほぼ同等価格の西側の方が
夜景と日当たりでよかったような気がして再検討中。
(やはり北側は日が当らないし、芝浦工大の建物から見えそうで…)
ＵＶフィルムが貼ってあるから西側でも大丈夫そうだし(西日)…
No.924 by 匿名さん 2010-10-12 03:50
芝浦工大から見える？
豊洲タワーや豊洲レジデンスからも丸見えですよ。ＤＷや内廊下を売りにした住友物件の最大の弱点はここではないでしょうか？
No.925 by 匿名さん 2010-10-12 06:19
ずっと不思議だったのだが･･･
埋立地の申し込み予定者はなぜかみんな深夜寝静まった時間に申し込み予定だと名乗り出る。
たまに次々と現れることもある。(笑)
みなさん時差があるようなところにお住まいか？(笑)
No.926 by 匿名さん 2010-10-12 06:42
そういう妄想するから、頭おかしいと思われるんじゃない？
大丈夫か？
No.927 by 匿名 2010-10-12 06:45
ウォータービジネスの購入者が多いマンションですね。
No.928 by 匿名さん 2010-10-12 07:28
水商売でローンが組めるのか。
No.929 by 匿名さん 2010-10-12 08:29
>>923
おそらく北も西もワイドスパンの間取りでしょうか？
私は結局、芝浦工大を抜ける北中層にしましたが
眺望などが満足できれば坪単価が一緒の西低中層の方ががいいかもですね。
西は中層の25階ぐらいでぐっと値段が跳ね上がるんですよね。
実際に部屋は見ていないんですが、おそらく3街区やパークアクシスを抜けるからなんじゃないかと思います。
No.930 by 匿名 2010-10-12 08:33
>>928 ここはキャシュでの購入者が多いと聞いていますが。
No.931 by 匿名さん 2010-10-12 08:39
はい、うちは一括払いです。
夫は企業勤めのサラリーマンです。
多いかどうかは知りませんが、
一括払いが他にもいらっしゃると聞いています。
No.932 by 匿名さん 2010-10-12 08:46
マンションを一括で買う情弱がいるかよ。
ちったぁ勉強しろ。
No.933 by 匿名さん 2010-10-12 08:51
新手のネガか、素でわかってないのか知りませんが
一括で買える金持ちほど一括では買わないですよね。
No.934 by 匿名さん 2010-10-12 08:52
その情報弱者ですが、何か？
一括のどこが悪いのでしょう。
No.935 by 匿名さん 2010-10-12 08:57
無理すんなw
証拠見せられねーだろw
No.936 by 匿名さん 2010-10-12 09:08
よくわかりましたね。
うちはみなさんのような金持ちではないので一括で買いましたが。
いつリストラされるかわかりませんからね。
No.937 by 匿名さん 2010-10-12 09:18
本当の金持ちは税務上
多少の借金してた方がいいからです
小金持ち及び成金は
一括が格好いいと思うんだろうね
No.938 by 匿名さん 2010-10-12 09:33
お金持ちではないので借金が出来ませんでした。
格好の良さより、さっと支払って楽になりたかったので。
No.939 by 匿名 2010-10-12 10:44
500万損したね。
勿体ない。
No.940 by 匿名 2010-10-12 10:51
間違えたw
住宅ローン減税、500万損したね、だった。
ゼロ金利で借りて10年後に一括返済すれば良かったのに。
ローンが組めないなら仕方ないか。
No.941 by 匿名 2010-10-12 10:53
500万 損したね です。
No.942 by 匿名さん 2010-10-12 10:57
>>939
リアルな購入者なら、普通はその考えにも至りますよねぇ（笑）
ネガさんは全体的に詰めが甘いようです。
No.943 by 匿名 2010-10-12 10:59
ウォータービジネスの一括現金購入者が多いということですね。
No.944 by 匿名さん 2010-10-12 10:59
住宅ローン控除も魅力ですが、一括払いをしたので
抵当権設定の登録免許税、司法書士報酬、団信保険料、
融資手数料や保証料、以後支払い続ける利息、
それらの手続きにかかる労力をかけずにすみました。
もしよければ500万の損の内訳をご教授ください。
素人なのでわかりやすくお願いします。
今後新しい物件を購入の際の参考にさせていただきたいです。
No.945 by 匿名さん 2010-10-12 11:09
ここの住民は水商売の方が多いって本当ですか？
いいなと思ってこちらの物件スレを見たんですが、水商売の方が多い地域はちょっと
子供に良くない影響があるのでは、と不安になりました。
本当の住民の方がいらっしゃったら教えて下さい。
No.946 by 匿名さん 2010-10-12 11:37
ここは
銀座や新橋の安スナック、神田の風俗嬢
には打ってつけの場所だから
多いだろうね
No.947 by 匿名 2010-10-12 11:44
現金を手元に置いておけば資産運用もできたのに。
No.948 by 匿名 2010-10-12 11:49
パビリオンには水商売風の人は一人もいませんでしたね。
夫婦連れがほとんどで、他と比べて子連れは少ない感じ。
営業曰く、ディンクスが多く2LDKが予想以上に人気だそうです。
ここは客を選ぶ雰囲気があるから水商売は近寄り難い感じでは。
No.949 by 匿名 2010-10-12 11:53
私もそうですが、金利1〜2％以上で運用してる人がほとんどですから、現金は手元に残して借金したほうが得だったりするんですよね。
No.950 by 匿名さん 2010-10-12 12:00
>ここは客を選ぶ雰囲気があるから
必死すぎるだろ（笑）
No.951 by 匿名 2010-10-12 12:02
ここを買いましたっていう夜中の書き込みは何？
No.952 by 匿名さん 2010-10-12 12:09
相変わらず荒らしさんが多いようで。
やはり人気地域の物件は違いますねー。
No.953 by 匿名 2010-10-12 12:11
客を選ぶ雰囲気あるよ。
客によって部屋を出したり出さなかったり。
営業によるのか？
感じ悪いよ。
No.954 by 匿名さん 2010-10-12 12:12
>947
夫は、自由になるお金の存在を知ると株やFXなどの資産運用に走ってしまう困った癖があります。
今までの損害額は、ここの高層部90㎡に値する額です。
最初は主人が稼いだお金だと思い容認してきましたが、
今では不動産物件の購入時には、株などへの投機抑制策の意味も込め、
欲しい物件があれば一括購入を断行しています。
もちろん、減税控除は頭を過りましたが、詳しく調べることもしていません。
よくわかりませんが、５０万フルに受けるには5000万以上のローンですよね。
これはちょっとキツイです。
No.955 by 匿名さん 2010-10-12 12:14
あまり人気物件人気物件という言葉で片付けても
本当の魅力は購入検討者の方には伝わらないのでは？
過剰に褒めすぎるのは、むしろ逆効果の様な気がします。
No.956 by 匿名さん 2010-10-12 12:15
一括クンは引っ込みがつかなくなってるな。
やれやれ。
No.957 by 匿名さん 2010-10-12 12:18
水商売ネタ崩壊したんだから、
恥の上塗りもその辺にしとけよ。
No.958 by 匿名 2010-10-12 12:20
お金があると使ってしまう旦那じゃあ仕方ないね。
しかし勿体ない。
5000万以上のローンが受けられない職種？もしくは収入なんだろうか。
でもその程度の収入なら、逆に手元にそれだけの現金は残せないだろうし？
ま、いいかw
No.959 by 匿名 2010-10-12 12:24
いつも夜中に書き込んでますが、まだ買ってはいません。
水商売ではないです 笑
No.960 by 匿名 2010-10-12 12:31
水商売ネタや一括購入ネタで盛り上がっている方がいいんじゃないの？
あの問題に触れられるよりも…
No.961 by 匿名さん 2010-10-12 12:32
旦那がFXにハマってるから現金一括とか。。。
ネガさんマジ最高だなあ。。。
No.962 by 匿名 2010-10-12 12:33
5000万以上のローンはキツイけど、現金ならそれだけ持っている。
脱税でもしてるのか。
No.963 by 匿名 2010-10-12 12:40
もしくは60歳くらいの老夫婦でローンは組めないが、コツコツ貯めた現金はある。
とか、妄想を広げてみる昼休み。
No.964 by 匿名 2010-10-12 12:54
読んでればわかるでしょ。
「主として居住の用に供する」に該当しないからでしょ？
No.965 by 匿名 2010-10-12 12:58
ローンに関係なく、そもそもこの物件は住居以外の利用はできませんよ。
No.966 by 匿名 2010-10-12 13:08
レスがないから脱税だな。
No.967 by 匿名 2010-10-12 13:22
そもそもここの物件、住所移さなくても買えますよ。
不動産取得税を多く払うだけです。
No.968 by 匿名 2010-10-12 13:46
で？
No.969 by 匿名 2010-10-12 17:15
有明が盛り上がってる
No.970 by 購入検討中さん 2010-10-12 19:23
このマンションは前向きに検討してるけど、この辺は歩いてる住民が本当に品がないね。どうしてなんだろ。水商売とは思わないけど、変わった家族が多い気がする。
中国人の住民も多いのかな？
No.971 by 匿名さん 2010-10-12 19:38
ここ売れてないの？
No.972 by 匿名 2010-10-12 19:39
市場が移転してきたら、もっと色々な人たちが増えますよ！
No.973 by 匿名 2010-10-12 19:41
>>971 売れてますよ！
２割くらいだけど…ピース
No.974 by 匿名さん 2010-10-12 19:41
この辺の住民はみなさんいい人ばかりですよ！
品がなく見えるのは、ネガさんの病んだ精神を投影してそのように感じるだけなのでご心配なく！
No.975 by 匿名さん 2010-10-12 19:51
そうか売れていないから
全国区で豊洲をアピールしてんのね
でもそこらじゅうで袋叩き状態で
見ていてもかわいそうなくらい
No.976 by 匿名さん 2010-10-12 20:57
志村～。一括君が袋叩きに会ってたばかりだぜ。
No.977 by 匿名 2010-10-12 21:13
>>974 ビバに行ったことあります？
No.978 by 匿名さん 2010-10-12 21:26
業界関係者多かったよ
No.979 by 匿名さん 2010-10-12 21:28
どこの業界ですか？
No.980 by 匿名 2010-10-12 21:30
ウォータービジネス
No.981 by 匿名 2010-10-12 21:44
ららぽーと豊洲によく行くけど、品のない人は見かけませんね。
若いママさんがベビーカー押してる姿はよく見るけど。
わりと綺麗なお母さんが多いような感じ。
No.982 by 匿名さん 2010-10-12 21:58
水商売とホームセンターは接点無いな・・・
No.984 by 匿名 2010-10-12 22:15
ビバってホームセンターなの？
私も行ったことないな。
ドン・キホーテとやらにも。
No.985 by 匿名さん 2010-10-12 22:26
六本木にあるよ
No.986 by 匿名 2010-10-12 22:30
近所にあるけど行かない。必要ないし。
No.987 by 匿名さん 2010-10-12 22:32
都心はいろんなものが売ってて便利だね
No.988 by 匿名 2010-10-12 22:41
豊洲凄いなあ。
どうやったら住めるの？
No.989 by 匿名さん 2010-10-12 22:45
ビバの客は大半が都心部の住民です。
都心部から車でも電車でも行き易い大型ホームセンターは限られますからね。
逆に、それより郊外になるとわざわざ豊洲ビバまで行かなくても、ゆっくり買い物が出来るホームセンターは有るしね。
No.990 by 匿名 2010-10-12 22:52
結論として
土壌汚染・環境・市場問題等問題が多いため
豊洲はもう少し様子をみた方が賢明である
No.991 by 匿名 2010-10-12 22:53
結論として
土壌汚染・環境・市場問題等問題が多いため
豊洲はもう少し様子をみた方が賢明である
No.992 by 匿名さん 2010-10-12 22:55
有明も悪くないかも・・・
No.993 by 匿名 2010-10-12 23:01
>９９０・９９１
2度も同じ文章をクリックするでない
しかし言っていることは的をはずしてねえな
豊洲は魚市場移転問題解決後の地域だよな
今でないことは確かだ
No.994 by 匿名 2010-10-12 23:32
様子見るのは構わないが、もう新築はないからね。
No.995 by 匿名 2010-10-12 23:34
そもそもホームセンターに何を買いに行くわけ？
No.996 by 匿名さん 2010-10-12 23:35
話題は多いけど問題は皆無でしょ
No.997 by 匿名さん 2010-10-12 23:37
シャンプー、トイレットペーパーほかにもいろいろ
No.998 by 匿名さん 2010-10-12 23:44
ホームセンターってバカにするのはかまわないけど、輸入雑貨取り揃えてるよ。
No.999 by 匿名 2010-10-12 23:47
シャンプー、トイレットペーパーなんてネットスーパーで届けてもらえるじゃん。
No.1000 by 匿名さん 2010-10-13 00:49
新スレ立てました。
適当なところで移動よろ。
http://xn--xck0d2a9bc0609evtfqx3b.xn--bckec3c9b4dtek7pyg.jp/bbs/thread/95656/
こちらのスレッドは閉鎖されましたので、投稿ができません。
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