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ガーデンズ綱島
No.2 by フラットウオッチャー 2008-05-12 22:51
コートステージ（低層側3階建て、壁式構造）は天井も高くもちろん梁など出ていないし、このような設計の集合住宅はここ10年ウオッチしているけどほとんど聞いたことがない。
中古でも値があまり下がらない物件のようだ。
フラットウオッチャー
No.3 by 匿名さん 2008-05-13 20:11
＞このような設計の集合住宅はここ10年ウオッチしているけどほとんど聞いたことがない。
って何をさして言ってるのか？ここは新築の時、ＭＲにも言ったが検討した物件は全て
ここでいう天井が高く梁のない物件。今住んでる所も当然そうだし。至極、当たり前？
買わなかった理由は現地が当時田舎っぽく感じたことと、例えば証明スイッチがパネル
スイッチじゃなかったことなど、検討した中では仕様が劣っていたこと。
要は安っぽかった。
No.4 by 匿名さん 2008-06-12 12:21
隣にマンションが建つようです。
工事が始まりましたよ。
No.5 by 匿名はん 2009-03-11 19:23
＞隣にマンションが建つようです。
アパートですけど。単身者向け物件。もう出来上がりましたよ。
以前の木造よりは、多少こぎれいになりました。
確かに、内装は安っぽかったですね。まぁ、グリーンサラウンドも安っぽさでは負けていませんでしたが。
コートステージは、壁構造なのでスケルトンリフォームできないのが難点と知人住人。
のきが深いので、コート東側住居は昼間でも照明必須です。
No.6 by 物件比較中さん 2010-02-17 20:38
壁式って珍しいですよね。それだけに大丈夫なのかと不安なんですが。。。
No.7 by 匿名さん 2010-09-17 19:05
ペット飼うのは、管理がとても厳しいですよ。住人が
No.8 by 匿名さん 2011-01-17 00:40
コートステージは低層だから壁式構造が可能となる、よって数は少ない。
中高層じゃ無理でしょうね。
住宅っていうのは低層がいいですね。
他に低層で壁式構造の物件、都内でないでしょうか？
No.9 by 匿名さん 2011-02-08 10:47
板橋区で加賀レジデンスというのが2年くらい前に。。鹿島の技術で14階壁式免震構造。新築時坪250だと。。
http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/19th/times/news100.htm
No.10 by 物件比較中さん 2011-05-20 20:22
加賀レジデンスは例外ですね、14階建てで壁式は鹿島ゆえだからだろう。
それ以外の中層壁式は聞いたことがない。
この物件、大林組の建築だ。壁式は3階建て程度が丁度良いのでは。
壁式構造が少ないのは、詳しくないが手間がかかるのだろうか＝高コスト？
若しくは中高層にできないからか、マンションでは非常に少ないのが現実だ。
でも構造上は通常の梁構造より強固なのでは。
大地震の後だし、中古でも需要が増すのではないだろうか。内階段、両面窓、バスルームに採光等、並みのマンションとは設計思想が異なる。
No.11 by 物件比較中さん 2011-05-25 22:51
最近売りに出た物件、コートステージ（低層）は稀にしかでてこないようだ。
コートステージ
１０５平米４LDK３階、５４８０万円（値下げ物件、５７８０万円）
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=14&md=station&ln=2321&stn=2321140&bflag=0&code=150000000306997
スカイウイング
７６．６５平米３LDK１階、４４８０万円
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=14&md=station&ln=2321&stn=2321140&bflag=0&code=jce074201045345
スカイウイング
７６．６５平米３LDK１階、４２８０万円
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No.12 by 匿名さん 2011-07-26 11:22
物件概要って掲載できないのでしょうか？
No.13 by 匿名さん 2011-08-26 15:06
マンション住適空間wiki
http://sutekicookan.com/%E3%82%AC%E3%83%BC%E3%83%87%E3%83%B3%E3%82%BA%E7%B6%B1%E5%B3%B6
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