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ＢＥＬＩＳＴＡ（ベリスタ）板橋前野町ってどうですか？
物件基本情報：
物件名：
BELISTA(ベリスタ)板橋前野町
所在地： 東京都板橋区前野町5丁目34番9（地番）
交 通：都営 三田線 「志村三丁目」駅 徒歩10分 （出口1）
都営 三田線 「志村坂上」駅 徒歩14分 （出口A4）
総戸数：55戸
No.223 by 匿名 2011-04-02 23:14
まあ、いい点、わるい点それぞれあります。
ただし、金額の割に、それなりの広さが確保され、通勤も苦痛にならないロケーションで、静かな環境等を求めている人には適した物件だと思います。
当然ながら重視する項目によっては、合わない人もいるかと思います。
もちろんどんな物件でも実際に住んでみないとわからないことも多いと思いますが。
No.224 by 匿名さん 2011-04-02 23:39
煽りコメントはスルーしましょう
つまらない荒らしに付き合う必要はありません
No.225 by 匿名 2011-04-04 02:22
今日で入居して4日が経ちました。
近隣を廻るだけでも新しい発見があり、毎日が新鮮です。
室内も申し分ない最新設備ですし、逆に全てを使いこなすまでにはまだまだ相当かかりそうですが…。
既に入居された方とも、すれ違う度にお互い挨拶ができ、日々気持ち良く過ごす事が出来ています。
まだどなたも名前を存じ上げないですが、一人でも多くの方とコミュニケーションが取れる事を楽しみにしています。
これから入居される方、ネガティブな書き込みを心配する事なんて全く無いですよ。
ちなみにマンションの住民では無い近所の方からも、ご挨拶して頂けましたし。
皆様が早く入居し、全員顔で合わせをしたいものですね〜。
今の所、唯一の不安は、あの裏の垂れ幕です…。
まぁ気にしない事にしています。
No.226 by 匿名 2011-04-04 14:59
ここは玄関側もバルコニー側も道路なので、まるで隣接して新しく建物が建つ可能性がないのがいいと思いました。土地が近隣に空いていると入居後、マンション等が建ち、日照権のみ確保されるケースもかなりありますから。道路で近所の子供が遊べる位静かな環境ですよ。またこちらは水害に強く地盤も良いので、後々まで考えて安心して住める場所だと思います。
No.227 by 匿名さん 2011-04-05 14:31
みなさん、幸せそうですね
No.228 by 入居済み住民さん 2011-04-06 00:15
入居しました。
買い物便利、静か、非常に良い住環境に満足しています。
どうも水道系の出が悪い気がするのですが気のせいでしょうか。
シャワーが弱くて寒く感じます。
また、２４時間換気を常にＯＮにするように推奨されたのですが、これも寒くしている原因でしょうか。
まだエアコンを購入していないので室内が寒いです。。。
こういうハイテクな住宅に住むのは初めてなので使いこなすのが大変です。。。
No.229 by 入居済み住民さん 2011-04-06 06:46
228さん
わたしも！！！同じこと思ってました！！！
広いおうちなのに寒くて皆で固まってます・・・
お風呂がすぐぬるくなるし、シャワーも全開にしても弱いですよね！
No.230 by 入居済み 2011-04-06 11:05
24時間換気をつけたままだと入浴中は寒いですね。
何か方法はないかと説明書を読むと…ちゃんと書いてありました（笑）
24時間換気をつけたままで、浴室換気のみ切る方法があります。
その方法だと入浴中の寒さが解消されますし、時間設定を細かくすれば、入浴後に浴室換気を切るという設定が解除され、もとの全体の24時間換気に戻ります。
試してみて下さい★
あと水量…言われてみれば。。エコ設定になってるのかな～シャワーの説明書が確かあったはず。見てみますね。
No.231 by 入居済み 2011-04-08 14:08
私も入居、一週間たちました。これからよろしくお願いします。
230さん
なるほどですね。
同じくハイテク機器をまだ使いこなせていない（笑）のですが、多分知らないだけで色々調節できるのでしょうね〜。休みにマニュアルとにらめっこしようと思います。最新ならではということで楽しみながら慣れていきたいものですね。
No.232 by 匿名さん 2011-04-09 11:56
価格の割りに、魔法瓶浴槽が、装備されていないのがいたい。
だから、すぐ温度が下がる。
それと、このマンションの設備は、最近の標準でハイテクでもなんでもない。
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No.233 by 入居済み住民さん 2011-04-09 21:15
私にとってはもう充分ハイテクです。
魔法瓶だったらいいな、とは購入前に思ってましたが、仕方ないです！
で、シャワーの温度・湯量ですが・・・
給湯器の設定を６０度にするんですって！
お湯と水を合わせて出ているそうで、設定温度が低いと水が足されず、出る量が少ないんだそうです。
説明書に６０度をおすすめします、とは書いてありましたが理解できなかったので、電話しました！
おそるおそる６０度にしてシャワー出しましたが・・・熱湯がでることなく、温かいお湯が今までよりも
多く出てきましたー
No.234 by 匿名 2011-04-09 23:28
なるほど！
でも60度になんて設定したらガス代がとんでもないことになりそうな気が…
No.235 by 入居済み住民さん 2011-04-10 06:57
234さん
ですよね！！
それも電話で聞きました！
６０度のお湯だけをずっと使っているわけではないので・・・と言われました笑
このシリーズはこーゆー作りなんです、って。
このほうがエコなんですかね？
難しいことはわかりません・・・
No.236 by 契約済みさん 2011-04-11 12:49
こんにちは
すみませんくだらない質問ですが
野菜以外はジャパンに行ってるんですが
ぷらっと野菜買うときはどうしてますか？
No.237 by 入居済み住民さん 2011-04-11 13:53
野菜はみらべる行くことが多いです！
あとはオーケーかセブンタウンに行きます。
No.238 by 匿名 2011-04-11 15:41
野菜はなんとなくの清潔感でイズミヤですね。
No.239 by 入居済み住民さん 2011-04-12 11:09
サミットか三徳にいきます！
No.241 by 匿名 2011-04-12 14:36
また不発弾ネタ、ネガキャンご苦労さま。
サミット、サントクはちょっと距離＆坂がきつめですね。品揃えは個人的に好きです。
No.248 by ご近所さん 2011-04-13 00:23
野菜だけを求めるなら、ちょっと離れてますが「つくばの野菜畑」という産直の店があります。
イズミヤとさやの湯の通りを赤羽方向に進み、坂を上がりきった交差点にあります。
BELISTAからなら、高速下の道を右に行って、見次公園過ぎてすぐの交差点を左です。
坂はあるけどOKよりは近いかな。
No.249 by 匿名さん 2011-04-13 06:17
直売のお店！！
地元情報ありがとうございます！！
No.250 by 匿名さん 2011-04-14 12:58
家具付は、どんな家具があるのですか？
No.251 by 匿名 2011-04-15 08:01
250さん
MRに電話したほうが正確で早いかもです(^-^;
No.252 by 匿名さん 2011-04-15 10:06
みらべるは安くていいですよね。
魚や肉も特売をよくやっていますよね。
No.253 by 匿名 2011-04-15 11:22
うちもみらべるは買います。野菜、果物、安くて物もいいです。他も安いので買いますけど、結構繁盛してます。
つくばの野菜畑、気になるので行ってみますね♪
No.254 by 匿名さん 2011-04-16 11:58
うちは、まだジャパンとイズミヤしか利用したことないです。
ＯＫは少し遠いみだいですが、そろそろ行ってみようかと思ってます。
ようやくECOポイントの申請が終わりました。
一部をエアコンに使いたいので、7月までにはポイント付与されるといいのですが‥
No.255 by 匿名さん 2011-04-16 13:14
うちはＯＫができてからはＯＫしか行かないですね。値段が全然違うので。
特に酒類は安い。
近隣住民です。
それにしても前野公園や平和公園の新緑がとてもきれいですよ。
No.256 by 匿名さん 2011-04-17 12:57
このへんはマンションのすぐそばとかではないですが、ちょっと行けばスーパーはたくさんありますよね。
これだけ多いところはなかなかないと思います。
No.257 by 匿名 2011-04-17 15:15
この近辺は桜もとても綺麗な所が多いですね。前野公園、見次公園、小豆沢の水上バス乗り場、浮間公園など見ましたが見事で癒されました。もちろん井出川緑道も。車で移動している時も桜のトンネルが沢山ありました。桜が散るのは悲しいけど新緑も綺麗でしょうね。
イズミヤまで行けたらＯＫはわりと近いですよ。エコポイントの申請もう終えたのですね。早い！
No.258 by 匿名 2011-04-17 16:33
↑
出井川緑道の誤りでした。失礼しました。
No.259 by 匿名 2011-04-18 12:46
イズミヤへ近道。ジャパンを正面にして左側の道をほぼ真っすぐ道なりに行くとマンションから5、6分です。早足の人はかからないかも。最近知って嬉しかったので、ご存知の方はすいませんでした。
No.260 by 入居済み住民さん 2011-04-18 20:58
快適に過ごしてる住民です！
ご存知の方がいらっしゃれば、是非教えて下さい！
＊＊＊＊お魚屋さん＊＊＊
（電動自転車で行ける範囲）
よろしくお願いします！
No.261 by 匿名 2011-04-19 08:48
２５０さん
先日家具つきみにいきました。ソファーとダイニングセットとあとなにかがついてくるとか。他のモデルルームで使っていたものみたいです。それが気にならないならいいかもしれませんね。デザインなどは個人的にはまぁまぁいんじゃないって思いましたよ。いらなかったらいらないって言えると思いますし。１階でもよくて、このマンションを買うつもりであれば私はいいお部屋じゃないかと。そもそもの仕様・設備はいいですもんね、ここ。外からの目もあまり気にならず、ベランダはタイルばりでしたよー☆
情報おそくなったので、すでにこのキャンペーン終わってたらごめんなさいm(._.)m
No.262 by 匿名さん 2011-04-19 20:27
>>260
大山の商店街か、赤羽駅の高架下のアルカード内にある角上魚類がいいです。
No.263 by 入居済み住民さん 2011-04-19 21:48
260です！
262の匿名さん、早速にありがとうございます！
探検してきますね～。
No.264 by 匿名さん 2011-04-20 13:18
上板橋まで自転車で散策してきました！
近道はないか探しています。
石田屋を発見し、ついロールケーキを買ってしまいました・・・
どらやきがすぐ売り切れなようで・・・次は買ってみたいです！！
No.265 by 匿名 2011-04-21 10:28
石田屋はかなり、有名ですよ。
No.266 by 匿名さん 2011-04-21 21:45
石田屋のケーキは激安だけどあんまりおいしくないんだよなあ。
No.267 by 匿名 2011-04-22 18:43
近場でオススメの焼肉屋、ラーメン屋等の情報あったら教えてください。
No.268 by 入居済み住民さん 2011-04-24 15:09
ラーメン屋でしたら徒歩では遠いかもしれませんが、蓮根駅近くの「元」が個人的にはお薦めです。
鶏がらベースのあっさり塩スープと細麺がおいしいです。
焼肉屋はおいしいところがあれば、私も知りたいです‥
No.269 by 匿名さん 2011-04-24 16:00
ラーメンなら、常盤台一丁目の環七沿いにある武蔵屋が主人は大好きです。
その隣に味噌一もありますよ。
No.270 by 匿名 2011-04-25 09:14
ラーメン食べるなら、蓮根駅近くのはじめが、かなり奨めです。雑誌やテレビにも出てる程です。
No.271 by 匿名さん 2011-04-28 10:27
おぉーあと残り１戸！！
No.272 by 匿名 2011-04-28 23:24
267です
皆さん沢山情報ありがとうございます。参考にしたいと思います！
焼肉屋さんはこの辺りでは食べないのかな？
残り一戸ですか。早い段階で良かったですよね。住んでて思うのが住人の皆さんマナーが出来ていてうれしいです。気持ちよく住みたいですもんね。良いコミュニティーにしていきたいです。
No.273 by 匿名さん 2011-05-05 18:10
こちらのマンションにはバルコニーの手すりに布団を干している居住者は
いせんか？規約では禁止になっていますが志村三丁目にはちらほらいるので、
マナー・外観・安全性ともに心配です。
No.274 by 匿名 2011-05-06 09:18
泥棒に遭ったって、本当ですか？1階で
No.275 by 匿名さん 2011-05-06 15:20
さっきみたら布団干してありましたね。
No.276 by 入居済み住民さん 2011-05-06 22:00
２７４さん
泥棒の話、どこからの情報ですか？
No.277 by 入居済みさん 2011-05-08 16:13
今日、確かに布団をほしている部屋を確認しました。規約で禁止されているのを知らないのか分かりませんがマナーとしてやめていただきたいです。少ない戸数ですし、どこかは一目瞭然なので注意されて恥ずかしい思いをする前に気が付いてほしいですね。
ちなみに泥棒の話は聞いていません。適当なら書き込みはしないで下さい。
No.278 by 匿名さん 2011-05-08 21:46
まずは掲示板から始めましょう。
No.279 by 匿名 2011-05-09 11:26
土曜日の夜中に、ここの付近の道路で痴漢が発生したらしいです。若い女の人が、被害にあったみたいです。うちも大学に行ってる、娘がいるので、心配です。
No.280 by 入居済み住民さん 2011-05-09 19:48
完売ですね。公式サイトに出てました。
No.281 by 入居済み住民さん 2011-05-09 23:38
完売おめでとう！
No.282 by 入居済み住民さん 2011-05-09 23:55
痴漢がでても、ここら辺は住宅街だから大声で叫んだり、防犯ブザーが鳴れば住人が気がついて出てきてくれるようにも思えますよね。どこの地域でも多少はこういう事はあるように思いますが、警察や地域の団結で安全かつ住みやすい環境にしていきたいですよね。
No.283 by 匿名さん 2011-05-10 12:16
マンションの近くに警察OBの居る地域安全センターもありますしね。繁華街や工場地帯より安心だとおもいます。
No.284 by 匿名さん 2011-05-10 12:20
思い込みや油断は禁物です。
No.285 by 匿名 2011-05-10 21:17
どこに住んでいても100%痴漢がでない場所などありません。本当かどうか分かりませんが、ここに書き込む位なら警察に是非相談して下さい。人が訴える事で町はより安全になります。
でもここら辺りは住宅街で学校も多いから安心な方だと思いますよ。本当なら警察や学校も動いてるのでは？それから心配な人はどこに住んでいても、夜中に外に出ないようにして、防犯グッズ持ち歩かせましょう。
単なる嫌がらせ、もしくは不安を煽ってるだけならやめて下さい。これから引越してくる人もいるかと思います。思いやりを持ちましょう。
No.286 by 匿名さん 2011-05-10 21:42
板橋ウォーカーに、志村三丁目にある浪漫亭という焼肉屋がランクに入ってましたー
No.288 by 匿名 2011-05-12 07:45
は～い
No.289 by 入居予定さん 2011-05-13 14:42
こんにちは。以前魚屋と八百屋の情報はこちらにあったのですが、このマンション近辺でオススメのお肉屋さん、ベーカリーの情報お持ちの方は情報お願いします！
No.290 by 匿名 2011-05-13 15:04
ベーカリーは志村坂上ならマルフク。ちい散歩でも出ました。それか、イズミヤの地下のパン屋
肉屋はあまりない。
No.291 by 匿名さん 2011-05-13 22:52
エコポイントの発行完了葉書届きました。申請から1ヶ月ちょっとかかりましたね。
ここから更にWebページにて交換手続きして、もうあと1ヶ月くらいで品物到着といったところでしょうか。
No.292 by 匿名さん 2011-05-14 12:18
焼肉屋情報ありがとうございます。
私も調べてみましたが、志村一丁目、二丁目にさがみ苑、徳寿園、開拓村という焼肉屋さんもあるようで気になりました。蓮根の日本料理のにし邑も良さそうですね。
エコポイント情報も助かります。ありがとうございます。
No.293 by 匿名さん 2011-05-15 11:13
申請と交換手続きって一緒にやりませんでしたっけ？
先ほど３０万円分のギフトカードが届き、大喜びです！！
エアコン買えます！！
No.294 by 匿名 2011-06-01 11:07
ようやくエントランスやELVの養生シートが剥がされ…新築マンションらしい華かさが出て来て、ここに住んだ喜びを改めて感じました。
全戸の引越しが完了したのでしょうかね？
これで皆で集まって総会？となるんでしたっけ…。
ようやく顔合わせですね！
No.295 by 入居済み住民さん 2011-08-25 19:36
アフターサービスの対応はとっても悪いです。窓口はあっても対応したくない素振りいっぱいで、たらい回しだし、折り返し連絡がくるのは24時間以上たった後だし、引渡しから半年もたってない不具合なのに、しょうがないですよねって感じで、よくある事なんですよって感じで、感じ悪い対応が目立った。こちらは一生に一度あるかないかの高い買い物をしてるんだし、不慣れなんだから、親切丁寧な対応を心掛けて欲しいもんだ！まったく！！
No.296 by 匿名さん 2011-08-25 22:19
因みにどんな不具合だったんですか？
No.297 by 入居済み住民さん 2011-08-27 22:10
そう言えば先日、機械式駐車場が初期不良で８時間に渡り動かず、会社を休まざるを得なかったけど、管理会社からは謝罪の連絡など一切なかったな。普通なら保証問題に発展する所だと思うけど・・。きっと管理会社も下請け業者に丸投げで管理しきれていないんだと思います。
No.298 by 匿名さん 2011-08-27 22:36
そしたら、訴訟でも何でも起こして、補償問題にしなはれ。
No.299 by 匿名さん 2011-08-28 22:37
295や297みたいな書き込みって、ほんとの住民からの投稿？
もしそうならこの手の書き込みって自分のマンションの価値を下げることにしかならないと思うよ。
No.300 by 匿名 2011-09-22 00:41
↑
こんな板でマンションの価値が決まるわけ無い。
この馬鹿がwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
No.301 by 匿名さん 2011-09-22 10:56
約1カ月前のレスに今更反応しちゃって(笑)
wの数だけ知能の低さを露呈してるね。
不具合ちゃんと直してもらえなかったんだね。
おーよちよち
No.302 by 匿名さん 2011-09-22 12:18
このあたりはくぼ地だから昨日の雨で水没したのかな？
No.303 by 入居済み住民さん 2011-09-27 03:37
ここの書き込み皆さんが入居中の方だとしたら非常に哀しいですね。
廊下ですれ違っている方の中にこんな書き込みをする方がいらっしゃるのでしょうか。
私は交通の便、買い物環境、騒音、管理のされ方など今のところ大きな不満はありません。
住まう方だけは選べませんのでその点だけが心配になってきました。。。
No.304 by 匿名 2011-10-13 15:25
今更ですが、303さんの言う通りです。
所詮ここはネット上での付き合い。
気にせずとも…ですよ
私達も夫婦2人で住んでおりますが、住民の方との挨拶も気持ち良いですし、住環境に不満はありません。
先日のアフターサービスの対応にも満足しています。
ここの板を見ている実際の住民の方は幾らもいないかと思いますよ。
皆様同じ気持ちかと思います。
No.305 by 入居済み住民さん 2011-10-25 12:14
私も、住民の方との挨拶も気持ち良いですし、住環境も含め気に入っています。
ただ、子供の走り回る音がここまで響くと思いませんでした。
皆さんのお宅はどうですか？
No.306 by 入居済み住民さん 2011-11-10 22:09
子供の足音は上階からでしょうか。
上階にどんな方が住まわれているのかわかりませんが、ウチは特に足音などは聞こえません。
ただ廊下側の部屋にいるとそれなりに聞こえますが、寝室になっているので昼間以外は静かです。
管理人の方、すごく丁寧な管理ですね。
こんなにしっかりした管理をされているマンションは初めてです。
No.307 by 入居済み住民さん 2011-11-13 23:37
我が家もすごく足音がします。
走り回る音が…子供さんの足音だと思うので、
しょうがないと思ってましたが、やはり毎日の
ことなので気になってしまいます。
No.308 by 入居済み住人 2011-11-16 23:49
うちは上、左右の音はほぼしません。廊下側は大声や走り回る音等が響き、日中休んでると困ります。それから、夜見るのですが、来客用の駐輪場にいつも置いてある自転車やマンション前にいつも止まってる車が気になります。
No.309 by 匿名 2011-11-21 15:09
自転車。
いつも同じ自転車が停められてますね。
3台目以降の申請も出来るようになるようなので、そのうち無くなるでしょう。
No.310 by 入居済み住民さん 2011-11-26 03:10
確かに来客用の自転車置き場、ここのところ常に満車（？）状態ですね。
自転車置き場で思い出しましたが、私は上段を使っていますが下段の方の自転車が大きい（というか子供の乗るところがある）自転車で、自転車を下ろすときぶつかります。
とちゅうまで下ろしてぶつけないように自転車を下ろすのは骨が折れます。。。
駐輪場の間隔がせまいように感じるのですが皆さんいかがでしょうか。
かといってそのような大きい自転車は上段だと大変でしょうし。
そんなに使うほうではないのでそこまで気にしていませんが。
No.311 by 匿名さん 2011-11-26 18:40
子供の足音ものすごいです。
悩みのタネです。
No.312 by 入居済み住人 2011-11-26 22:38
311さんは上階からですか？
No.313 by 入居済み住民さん 2011-11-27 02:49
廊下側からだとするとある程度仕方ないのではないでしょうか。
マンションの設計上大抵廊下側の部屋には廊下に対して通風孔のようなものが設けられているようですので音の遮断は難しいのではないでしょうか。
なおかつ３ＬＤＫあたりのかつそこそこ低価格、比較的若いファミリー向けマンションですのでお子さんが居ない御宅は少ないかと思います。（またはこれから産まれる方も含めて）
おそらくこのマンションと同条件のマンションでしたらどこでも同じようなものではないでしょうか。
もちろん、廊下で子供を騒がせない、走らせない注意を親もすべきだと思いますが。
昼間廊下からの音のみなので特に夜間などはストレスは感じておりません。
No.314 by 匿名 2011-11-28 21:04
廊下側の部屋で日中休んでる方もいる事を考えなくてはいけませんよ。私自身も感じました。親子ともに気をつけてほしいです。仕方ないで済ませてはいけないと思います。
自転車置場もそうですが、集合住宅はマナーを守らないとあっという間に荒れるのが早いようなので気をつけていきましょうよ。
No.315 by 入居済み住民さん 2011-11-28 21:11
若いファミリー向け、低価格、子供が居ない家庭は少ない…
そう思わない方、そうではない方多いですよ。
あまり決めつけないで下さい。
No.316 by 入居済み住民さん 2011-11-29 00:36
うちは左右の音はしませんが、リビングにいて上から音が聞こえます。
日中や夕方に走り回る足音は、こちらが静かに過ごしているわけではなくてもうるさく感じるレベルです。
毎日のことなのでまいります。
No.318 by 匿名 2011-11-30 21:35
ここは造りはしっかりしてますよ。幹線道路沿いだと車の音に掻き消されるようですが、この地域は静かですからね。マナーやモラルの話はどこのマンションも同じ問題ですよ。
No.319 by 入居済み住民さん 2011-12-01 03:48
そういえば正面側の車の修理やさん？ずいぶん増築しましたね。
少し前までは激しい音がしていましたがだいぶ静かになりました。
下のほうの階の方は日当たりが悪くなったりしていないですか？
住み始めたら急に大きくなり始めたのでびっくりでした。
防音に関してですがマンションの造りによっては完全に遮断できるんですかね？
やっぱりもうちょっと高いマンションだとだいぶ違うのかな。
No.320 by 匿名さん 2011-12-01 12:26
駐輪場って足りてないんですか？来客用が埋まっているってことは
住民がとめているんでしょうかね。
子供乗せ自転車は幅とりますから、重いし上の段だと持ち上げるのも大変ですよね。
平面が一番いいのにな。
そう考えると自転車置き場って結構重要になってきますね
No.321 by 匿名 2011-12-14 21:35
うちは頼んでないので分からないのですが、三台目以降の自転車の申請をされた方は置けるようになったのでしょうか？まだ来客用に置いてありますよね。
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