ブランズ浜大津

ブランズ浜大津

物件基本情報：
物件名： ブランズ浜大津
所在地：滋賀県大津市浜大津3丁目9-22
交　通：京阪京津線 「浜大津」駅 徒歩4分   京阪石山坂本線 「三井寺」駅 徒歩4分   東海道本線（JR西日本） 「大津」駅 徒歩15分   

 

総戸数：35戸

来客用の駐車場等はありますでしょうか？

近くに競艇が有るとのことですが、
うるさくないですかね？
また、競艇を見に来られている客等が近く居て、
イメージがいまいちに感じます。

このマンションのお勧めポイントはなんでしょうか？

お勧めポイント。京阪浜大津駅、浜大津アーカス、明日都、大津港が近い。学区は結構評判がいい。けどダメポイントの方が多い。

最近見学に行きました。
一応琵琶湖が見えて良い感じですが、
ＪＲ大津駅までは遠いですよね。

通勤、通学に苦労するような気もしますが、
いかがでしょうか？

ライオンズマンションは完売したみたいですが、
こちらはいかがでしょうか？

だいぶ前に見学しに行きましたが、JR大津駅から距離がある以外は
間取りも良くて住みやすそうでしたね。

あのライオンズマンションが完売したということは、ここもそろそろ
大幅値引きして売り切る頃でしょうか・・・。そろそろ買い時なのかな？

近いうちに時価を聞きに行きたいと思います。

そうですね！値引きに期待します。

販売進捗はいかがでしょうか？
あまり書き込みがないので、人気薄なのでしょうか？

大津に長年住んでいるものとしては、場所は悪くないと思いますよ。
近くの飲み屋街を気にされる人はいるみたいですが、そのど真ん中
にある訳ではないし。
ただ、一時の浜大津の勢いは、無いでしょうね。

あまり書き込み有りませんね～。
販売進捗いかがでしょうか？

ここの販売状況はどうなんでしょうか？

売れ行きどうなんでしょうねー。
過去に「契約済み」さんからの書き込みが1件だけ。
「購入検討中」さんの書き込みはありますが、『契約しました！』という方がいないのをみると・・・

いつから入居なんでしょうか？最上階もまだ、売れてないんでしょうか？

もう入居者はいらっしゃいますよ、わずかですけれど。

わずかとは言いますが、現在１４件／３６件の契約が現状だと思いますよ。
入居率から言うとこの周辺で言うとまずまずだと思いますし、値引きと現在の関西でのマンション販売率からするとそろそろ買い時だと思いますけど。
別に値引きされたからねたむ気も、早く埋まって欲しい気もさらさらないですが、買うなら今がベストだったんだろうなって思うだけです。

>わずかとは言いますが１４件／３６件の契約が現状
>入居率から言うとこの周辺で言うとまずまずだと思いますし

契約率と入居率をごっちゃにしてませんか？


55　もう入居者はいらっしゃいますよ、わずかですけれど

結局、これに対する答えとして言いたかったことは、
「入居率は確かにわずかだけど、契約は14件もあるよ」ってことなんでしょうか？

H21年5月に竣工してますから、1年超えてますよね。
それで契約率40%って・・・

今年の春に入居し、半年が過ぎようとしています。駅近（浜大津４分）で雨の日もほとんど傘も差さずにいけます。世帯数の少ないこじんまりしたマンションで静かで落ち着いています。ベランダへの日差しも一日中あり、広々としたベランダでゆっくりできるところも大変気にいってます。明日都などの公営施設も徒歩２分と普段の生活にもなんにも不満はありません。まだ空きがあるようですので、おすすめ物件と思います。

もう売り切れたのでしょうか？
スーモとかにも載っていないですし。
にしても最近ブランズはたくさん建設してますね。

完売御礼だそうな

http://www.bz-hamaotsu.com/

完売以前にもうここは終わってるよね！

終わってる、とはどういう意味ですか？

62はほんとにどうしようもない人間。
おまえ自体が終わってるわ。