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住みやすい学校区を教えてください。
物件基本情報：
物件名：
ウイング舟入通り中央
所在地：広島県広島市中区舟入川口町5-12
交 通：広電「舟入幸町」電停より徒歩1分
No.333 by 匿名 2011-11-30 16:56
小学校受験がダメだった時のために評判の良い小学校近くに家を買い、その後中学受験させればいいのでは？
評判の良い小学校(幟町、牛田)は便利な場所にあるし。
No.334 by 匿名 2011-11-30 17:06
今年の小学校受験は大変らしいね
なんでもなぎさで教員による盗撮事件がおきてなぎさの受験希望者の一部が市内に逃げたのに附属は今年から定員減らしちゃったから安田や東雲に皺寄せがいったらしい
No.335 by 匿名さん 2012-01-08 18:26
広島市に転勤になり春から家族で段原に住む予定です。
あまり土地感がなく、職場に近いことや、駅に近く再開発で綺麗な街ということで段原を選んだのですが、
ここのスレを読んでいると、一昔前は段原中学校はあまりよくなかったとか、いまだにヤンキーがいるとか書いてあり、少し気になりました。
実際のところどうなのでしょうか。
比治山小学校か段原小学校の雰囲気も知りたいです。
No.336 by 匿名 2012-01-09 10:32
>335
段原に行けば、その辺で中学生がタバコ吸いながら座り込んでるから見てみるといいよ。
一度自分の目で確認するのが一番。
土地柄というのはそうそう簡単に変わるものじゃないというのが分かるはず。
No.337 by ご近所さん 2012-01-12 11:48
段原の×
・パチンコ屋が多いので、品がない
・戦後はドヤ街だったので、昔からの住民は微妙・・・な人もいる
・昔ほどではないにしろ、チンピラがいる
段原の○
・再開発のおかげで道が広いし、町全体がまあまあ綺麗
・大型スーパーがある
・広島駅と本通り、どちらにも程よく近い（チャリで１０～１５分圏内）
・土地が今でも坪１００～１１０万と高いので、新しく住む人は、医者や大学関係のインテリが多い（ただし、その子供は段原中には進学しないが）
・牛田と違い、全て平地。
No.338 by 匿名 2012-01-12 20:24
吉島はどうですか？
能力8環境2なら問題なさそうですね。
No.339 by 匿名さん 2012-01-12 22:27
＞個人的には学区の問題より、本人の資質の問題だと思いますけど・・・
＞能力8環境2と聞いた事あるし。
以上、２つが納得出来るのであれば怖いもん無いでしょう。
No.340 by 匿名さん 2012-01-13 00:32
段原小には大学病院勤務の医者の子供さんが結構通ってるよ
小学校だけなら荒れてないですし中学は受験されたら段原でも問題ないんじゃない？
No.341 by ご近所さん 2012-01-15 00:09
不動産関係の人に聞いたら、白島や牛田の平地よりも、段原の方が地価が高いらしい。
つまり、広島の住宅地では一番高値？みたい。
地価が高いと、貧乏人は住めなくて、他へ行くしかないので、治安も良くなる傾向にあるらしい。
治安が悪い原因って、低所得者がメインだから。
なので、段原はそこまで悪くない気もする。
ただ、パチンコ屋は下品だなと思う。
No.342 by 匿名 2012-01-15 11:40
>>341
利害関係のない不動産屋に聞いたら果たして段原を勧めるかな？
君の言う、治安を悪くしている原因の低所得者や浮浪者が好んで行くのがパチンコだよ。
お金持ちは時間と金の無駄なパチンコにはまず行くことはないからね。
パチンコ屋がいっぱいあるって事は所詮そういう街だってことだよ。
地価が高い＝治安が良い・環境が良い、ではないのは広島駅周辺を見れば明らかでしょ。
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No.343 by ご近所さん 2012-01-15 14:00
>>342
聞いたのは段原の不動産屋ではなく、大手ＨＭ。 初めて行ったＨＭで、自分の住所を教えてない状態で聞いてみた。
単純に「広島の住宅街で、○○の地価は今坪何万くらい？」と５か所くらい聞いて、上記のとおりだった。
まあ、「地価が高い＝治安が良い」は必ずしも比例しないのはそう思う。
広島駅北、西白島など、地価は高いが治安は悪いだもんな。 ただ、広島駅北、西白島は、市営住宅のせいじゃん。
市営住宅さえなかったら、もっと治安よくなるだろうに。
あと、需要と供給の原理で、「地価＝人気」は１００％当てはまると思う。 人気が下がると地価も下がるからさ。
だから、段原は人気は人気なんだろう。俺は賃貸住みだが、家賃は高いし。
っていうか、言いだしっぺの質問者が来ねぇ・・・
No.344 by 匿名 2012-01-15 14:45
｢利便性＞治安」
のような気もします…
吉島は公営もたくさんあるし,街並みも古びてるのに,高いのは,
やはり｢中区」からなんでしょうかね,刑務所もあるし…
No.345 by 匿名 2012-01-15 16:25
↑補足です
時価が高いのは
｢利便性＞治安」
によって決められているのでしょうか…
No.346 by 匿名 2012-01-15 16:26
↑補足です
地価が高いのは
｢利便性＞治安」
によって決められているからなんでしょうか…
No.347 by 匿名さん 2012-01-17 22:52
利便性と治安＝地価ではないということですね・・・
利便性が高い所ほど、治安が悪く、必ずしも地価が高いということではない・・・
すべてがバランス良く整ってるのは、中心部からちょっと離れており、且つそんなに離れていない古江や牛田が住環境としては一番イイのではないのでしょうか・・・
公立学校も評判イイですし・・・
No.348 by 匿名さん 2012-01-19 23:29
＞＞347
住環境の良さと地価は必ずしも一致しないと言うのはその通りです。
学区だけで言えば、古江と牛田がイイのはそのとおりでしょう。
でも子供がいない世帯なら、中区の方がいいんではないですか・・・？
No.349 by 匿名さん 2012-01-19 23:34
子供がいても、中区の幟町小や千田小などの学区は優秀な部類でしょう。
子育て世代だから中心部から離れるべき、というのが必ずしもいえるかどうかですね。
No.350 by 匿名さん 2012-01-24 08:51
No.335の質問者です。
みなさん色々なご意見ありがとうございました。
参考になりました。
通勤上、段原を選んだのすが、生活するにも便利そうな街ですね。
子育てにもそんなに困らない場所だということが分かって安心しました。
ありがとうございました。
No.351 by 匿名さん 2012-01-24 23:47
段原は原爆の被害が少なく戦後から今まで昔ながらの街並みだっただけで、再開発で注目されている所です。
場所は便利だし、再開発でこれからますます注目されるでしょう。
ただ、学区はどうなんでしょう？
No.352 by 匿名さん 2012-01-26 23:35
段原は再開発で激変してますね。
でも学区がいいのかわかりませんが・・・
学区の良さは長年培った地域コミュニティとか伝統でしょう・・・
残念ながら段原にいいイメージないけど・・・
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