パークハウス仙台五橋タワー

パークハウス仙台五橋タワー

物件基本情報：
物件名： パークハウス仙台五橋タワー
所在地：宮城県仙台市青葉区五橋1丁目1番10（地番）
交　通：東北本線 「仙台」駅 徒歩8分   仙台市営地下鉄南北線 「五橋」駅 徒歩5分   

 

総戸数：127戸（他に管理員室他2戸）

>>184
マンションが売れない昨今、お金さえ貰えれば誰にでも売りますからね
８９３とかチンピラでも入居してるのでしょうか？
友人のいる新宿の高層マンションでも最上階の億ションにそれらしき方が住んでるそうです
経済８９３と言うんでしょうか、お金を持ってて、駐車場にはフェラーリが停まってるとか
そんな方には、怖くてなかなか強くは注意も出来ませんからね

893さんではないようです。ただモラルが欠如している人なのでしょう。

エレベータ前に貼紙ありましたね・・・
（それ以外にも・・・）
正直残念でした。
対策が必要ですね・・・

>>184
それはひどいですね。どんな方なのですか。外国の方でしょうか。危険な商売の方でしょうか。

こちらの物件を中古で買いたいのですが、住んでる方で入居後のよい事、悪いこと教えてくださると助かります。

震災後の情報を教えていただけますか？

中古か賃貸ご希望ですか？被害ありませんよ。住友、スミフの泉中央にも聴いてみたら？

うちは比較的高層ですが、震災時の被害はほとんどありませんでした。震災後のエレベーター復旧も早かったし、共用部も大きな被害はなかったので、ほっとしました。エレベーターが止まると大変ですが、管理体制もしっかりしているし、日常の生活は非常に満足度の高いマンションだと思います。今後も安心して住めるマンションだと思っています。ただ、部屋タイプによっては、震災時に部屋の向きや家財のレイアウトの関係で被害のあった家も多少はあったと聞いていますが・・・。それと、制震構造ではあっても高層階ほど、揺れる時間が長いので、それは覚悟していた方が良いと思います。

>>194さん
ここは制震ではなく免震でないのですか

書き違えたんでしょ。私もうろ覚えですみませんが、
普通の何もなってない建物を１とした場合、このマンションは確か。建物下の積層ゴム？がなんとかかんとか・・・で揺れを5、6割に低減すると買い求める時に言われました。。うちも上層階ですが、小刻みではなく大きくゆっくりとと言ったほうが的をえてるような揺れでしたね、
大きい家具が倒れるほどでなかったですね。
おとなりも言われてましたが食器グラス類も棚から落ちもせずこれも驚きでした。

中古をお求めの方には案外静かで、住みやすいしお買い得だと思いますよ。

ここ、中古で売りに出て今いましたね。
もうなくなってしまったような。

私の住居も比較的高層階ですが、物が落ちたり倒れたりというのが全くなかったので驚きました。職場や近くの免震じゃないマンションは結構被害があったようだったので、本当にここのマンションに住んでよかったです。地震保険はこのマンションでは使うことはないように思います。知り合いにも、このマンション指定で中古が出たらすぐ教えてほしいと言われています。中古が出たら教えてもらえるように不動産屋さんにお願いしておくとよいと思います。
　

>197
中古販売steponとかgoo不動産サイトとか、
今日のデータで2780万円でアップされてますね
販売中なのでは？

以前は２９８０万円だったような。
まだ下がる気がする。

２９８０は２階ぐらいの低層部屋、２７８０は夏前から出てるけど最初は２４００ぐらいだったのに、壁紙リフォーム程度で４００もＵＰした値付けをしてるやつ　のはず

次の大地震は1000年後だとして、もう少し駅に近いというか
仙台駅直結、ペデストリアルデッキで繋がるので40階ぐらいのを建ててほしい。

エントランスロビーや中廊下にエアコン設備が無いので、
夏はウンザリする程暑いって前に書いてありましたね。

次の地震は３０年以内に３０％と学者が言ってたぞ。

ここを外から見たけど、どの部屋も北東部分、
目の前はすぐ別なマンション、
２階はマンションと駐車場で眺望はダメ。
日が当たらないからないな～と観察していました。

震災価格だから、手を出さない方が良い。

仙台駅直結の４０階なんて、売れるわけがない。

最近２７８０で出ている部屋を内覧しました。夏から出ているですね。壁紙リフォームで４００は高いですね…　２４００ならかなり検討したかもしれません。