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【新潟市】ダイアパレスの評判は？
物件基本情報：
物件名：
ダイア建設株式会社
所在地：神奈川県横浜市中区山下町74番地1 大和地所ビル7階
交 通：http://www.diapalace.jp/
No.3 by いつか買いたいさん 2008-11-14 15:31
廊下に古新聞だとか、ベランダに布団干すのなんか生活で当たり前のこと。金を出してもらう嫁が、細かいことにこだわりすぎてる自体がおかしい。旦那に買わせるんでしょ？
No.4 by 匿名さん 2008-12-20 06:23
１２/１９ ダイア建設、民事再生法の適用を申請 負債総額３００億円
http://sankei.jp.msn.com/economy/business/081219/biz0812192304023-n1.htm
ダイアパレスの販売実績は約２０００棟１０万戸に上る。
No.5 by 匿名 2009-01-11 15:17
ベランダに布団干してるのは嫌ですか？
それでは、布団はどこに干すのでしょうか？居室内？それとも乾燥機？
太陽光にあててこそ、除菌されてふかふかの布団になるのですから…。
No.6 by 匿名さん 2009-01-11 21:14
>>04
http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2860.html
2003年には大幅債務超過となったことで、同年5月には「ダイア・リバイバル・プラン」を発表。同年8月に産業再生機構の支援第1号の決定を受け、同年末には金融機関より900億円を超える債務免除を受けていた。
この間、支店の統合・廃止、関係会社の整理などリストラを断行、マンション事業に特化し立て直しに努めてきたが、売り上げは年々減少。昨今においても販売市況の低迷から2008年3月期は販売戸数が計画を大きく下回ることとなり、年売上高約409億7600万円に対し、約31億9500万円の経常赤字を余儀なくされていた。さらに3月には子会社株式を売却することで資金を捻出、仕掛物件や完成在庫の販売に注力していたが、10月以降、マンション販売がさらに落ち込むこととなり資金繰りはひっ迫、今回の措置となった。
No.7 by 匿名さん 2009-01-12 09:58
アーバンのスポンサー選定入札は不成立になったようです。
http://mainichi.jp/select/biz/news/20081218k0000m020175000c.html
厳しいですね
No.8 by ビギナーさん 2009-01-20 16:42
NO.01の者です。
皆様、厳しいご意見ありがとうございました。
その後色々と検討した結果、購入はしばらく見送ることにしました。。
ダイア建設がこうなってしまった今、結果的には正解だったと・・思うことにしています。
現在も営業の方から電話があります。今後の動向を見て再度検討したいと思います。
布団の件は「干す」「干さない」というより、管理規約に「干してはいけない」と
明記してあるにも関わらず干している方が居た場合、管理人さんが対応してくれるものなのか等
をお聞きしたかったのです。
後日、事故防止のため管理規約で禁止してある事を営業さんに確認しました。
（手摺ではなくベランダ内に干して下さいと言われました）
No.9 by 匿名さん 2009-08-02 19:41
物自体は下木戸のよりずっと良いと思うよ。
SI工法だしエレベーター比率半分だし何より立地が強烈にいい。
下木戸のより元値が高いし当然なんだけど、再生計画認可されて
既存物件を叩き売ろうとしてるのでかなり安価。というか激安。
リストラされて営業減って真面目に売ってないのでイマイチぱっと
しないけど、現在の新潟の既存物件では間違いなく最強の
コストパフォーマンスだとは思う。
管理運営の将来性には疑問符だが。
No.10 by 物件比較中さん 2009-10-11 19:35
無駄に高いですね。そこまでして売主は儲けたかったのでしょうか？儲ける前につぶれちゃいましたけど。
No.11 by いつか買いたいさん 2009-10-13 17:28
以前に耐震強度２で他物件より優れてるみたいな営業されましたが、会社自体の耐震強度はゼロ？なのでいかがなものかと。。。瑕疵担保責任であれだけマスコミで騒がれたのも昔話として、株価も見ないでダイアを購入された方々ご愁傷様です。保証無しマンションに瑕疵がないことを祈りましょう。
No.12 by ビギナーさん 2009-10-13 17:31
営業トークも周辺環境もにぎやかな物件でした。次の約束があっても帰らせてくれませんでした。何様?
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No.13 by 入居済み住民さん 2010-07-03 11:49
現在ダイアパレスＰＣ新潟管理組合の役員をやっております。
とはいっても単身赴任のためほとんど東京ですが。
まず、物件の販売と管理は別もの、とお考えになった方がよろしいです。
マンション管理は管理会社に権原があるのではなく、管理組合にあります。
すなわち、物件の所有者ですね。管理会社は管理組合の下で実務作業をしているにすぎません。
たしかに管理会社で評判のわるところもあるようですが、ウチのところは特に不満はありません。
役員の皆さんが自主的に意見を出しあい、方向を定めているからだと思います。
マンション管理は管理会社で決まるのではなく、管理組合（所有者の皆さん）で決まると思います。
管理会社は気にいらなければ変えればいいことですし。
No.14 by 匿名 2010-10-24 12:59
どこの営業マンもセールス必死だよね。
ダイアパレスって、中古物件見ると、どこも天井低くて、なんか薄暗いようなイメージが。。。気のせい？
No.15 by 関係者 2011-07-16 20:13
東区の物件埋まりましたね。「ジャスコが撤退したら、、、」といったネガキャンしてた人もいましたね。
下木戸さんとバッティングしてましたからね。周囲に戸建多いのに何でマンションなんでしょう。
No.16 by 匿名さん 2011-07-17 02:48
古町のダイアに住んでたことあるけど騒音物凄かった。
一日に何度も「ドーーン!!!!」ってとんでもない振動がくるし。（ウォーターハンマーか？）
設計施工が甘すぎる。
No.17 by サラリーマンさん 2011-07-17 18:06
安いからね。
No.18 by 匿名さん 2011-08-07 17:39
安いのは別にいい。布団を干すのは止めてくれ。市営団地みたいだ。
No.19 by 匿名 2011-08-07 22:41
だから戸建なら問題は無いだろ。ダイアは安いから住民もそれなりってこと。
戸建で十分いける土地でダイアはないだろ。
マンションはそれなりの所でそれなりの人が住むべき。
No.20 by 匿名さん 2011-08-14 21:10
新潟では一戸建て中心なのにやたらと建てて結果新潟でのマンション市場を荒らした会社。
目と鼻の先にいくらでも戸建が建てられる所にマンションを建てていたずらに混乱を招いた。
No.21 by 匿名 2011-08-20 19:06
だから潰れたじゃん
No.22 by 匿名 2011-09-22 22:22
しかも鳥屋野潟の近くで戸建やってるし。思いっきりマンションに見切りつけてんじゃん。
ダイアさんこのスレ読んでるんじゃないの（笑）
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