出会いは運命！？それとも妥協？

出会いは運命！？それとも妥協？

私の場合、

理想的な立地、価格、間取りの築浅中古マンションを内見し、
購入を決断した所、オーナーさんが売るのを渋りはじめ、
良い返事を数ヶ月間待ち続けていた時に、

ふと何の気もなしに見ていた三井のリハウスのHPで、
お買い得な価格の築浅中古一戸建てを発見し、

「どうせ安いし、築浅で売りに出してるんだから、何か問題があるに違いない」

とタカをくくって内見した所、これが運命の物件でした。

偶然私が一番最初に内見したため、購入できましたが、
実は私が内見してから購入を決断するまでの間に、
内見した客が5人もキャンセル待ちにサインするほどの人気物件だったようです。

何度も営業の方からお電話をいただき、
「そろそろ決められませんと」と言われ、
「購入します」と言ったら、
「長年の勘で、お買いになると予想していたので、
　たくさんキャンセル待ちの方がいたのですが、
　私の担当物件なので、私の権限で、あなたのお返事をお待ちしておりました。」
と言われました。

立地は最初に購入を決断したマンションよりは郊外でしたが、
住んでみたら、非常に快適で、私にあっており、
ここに決めて良かった、と想いながら過ごす日々です。
購入後もう少しで2年ですが、とても満足しています。

うちの場合は、

候補のＭＳのモデルルームをもう一度見ておこうと車で向かっている途中、
曲がり角を一本間違えて入った場所にあったＭＳです

ある程度候補のＭＳにしようかと固まっていたのですが、近隣なので中を確認
したところ、候補のＭＳより内装が優れていたのでここに決めました。

今となっては当初候補にあげたＭＳより良かったと満足しています

結婚で妥協する人間は不動産も妥協。
自分はどちらも行き当たりばったりで決めましたが、
それなりに満足してます。

最初に見た物件に決めました。

妥協というより譲歩しました。立地に。ずっと都内で育ったのでそちらがよかったのですが、主人のご実家のある某市へ。
専用庭付きなのでガーデニングに目覚めました。それはそれで私の生き甲斐。

運命と思い込むことが必要。
他にいい物件なんて沢山あるからね。

親の土地に執着。その場が忌み地(神社横)だったが開発。母親を失うハメに

「運命」と思うにしろ「妥協」と思うにしろ、何が譲れないポイントなのかを自分の中で決めておかなければ「決断」はできませんよね。

私の場合、最初のマンション購入時には３０件以上のMRを見て回りました。
業者のセオリーではこういう客は「絶対に決断できない客」に分類されてしまうらしいですが、私は見て回る中で自分の条件が徐々に整理され、最終的には軽い気持ちで見に行った物件が気に入り、購入しました。
その意味ではもちろん妥協した部分もありますが、全体としては運命だったように思っています。

まずはどの業者も言うことですが、まずは予算、そしてその他の条件の優先順位（立地、間取り、内装、眺望、ブランドetc)をハッキリさせておくことでしょう。
そうでないと「運命」の出会いも訪れないと思います。

ちなみに私が肝に命じていたのは「不動産に理由の無いお買い得はない」という業者からのアドバイス。もしお買い得と思うなら、その理由を自分が納得するまで聞いてみることが必要です。

最後に、住み替えを含めて２度の不動産売買を経験したものの独り言としてですが、不動産取引の業界は私の知る他の一般的な商品やサービスの取引と比べてやはり「汚い」とつくづく思います。

業者は少し甘い顔をすると、とたんにゴマかしたり、都合の悪いことを隠したり、ウソをつきます。それは名のある財閥系の業者でも変わりません。

ですので、我々は素人なりに可能な限り情報を仕入れて、言いくるめられないようにしないと、「運命」にしろ「妥協」にしろ、自分の満足できる物件には出会えないと思います。

西向き2階2LDKを検討し、支払いに余裕あるかも、と思い、東向き1階3LDKを申込み落選。
第２希望はいれずに、中古の戸建を内見。住人のあまりの没落ぶりにタダでも住みたくない、と
意を決しているところへ、ローンが通らなかった申込者がいた、と営業から連絡あり、
当初物件の南向き1階を購入。

青田買いで検討中は気が付かなかったですが、西向き、東向きとも日当りはほとんど無し。
今は、南向きで日当り抜群の広い専用庭を楽しんでいます。

価格を妥協したのが、運命の出会いに繋がったかも。
計算したら住宅ローン減税を使いきった10年後には完済できそうだし、満足してます。

先祖が明治からの都内の借地人、サラリーマンの父が相続して40年前に家を建てて、そこで育つ
十数年前に父が亡くなり、母がずっと広い家で一人暮らし。

出会いは数年前、地主さんに相続が発生したらしく相続税のために隣の空き地を大手不動産に売り
近所を次々に買収した、まとまった土地でマンション計画に発展した。
自分は都内に小さなマンションをローンで購入して家族4人で一生を終えるつもりでローン返済を続けていた。
ある日大手不動産の担当者が母の家にやって来て話があると、母はわからなので息子に話してくれと振られて電話があった、ちょうど仕事が多忙で面倒だから先延ばしにして、1ヶ月後の日曜日に不動産業者がやってきた。
マンションの複数の部屋を提供するから借地権を売って欲しいと言われたから、最初は驚いたが内心は渡り船。
借地権なんて、建替するにも修繕するにも地主の了解と承諾料が必要、おまけに20年ごとに何百万円かの更新料が必要な住み続ける権利、自分の家であっても自由にできない希薄な権利関係。
住むこと以外に価値がないのに、相続評価は借地人が土地の70％で割りに合わないと思っていた。
古家と借地権は自分にとっては不良債権なので、将来はどうしようかと思っていた矢先の出来事。

実家跡地の新築マンションんに家族で引っ越して、自分のマンションはローン返済のために賃貸にしている、住宅ローン完済まで残り樹数年。
先祖代々の借地人の子供が、ある日突然大家の子供に変身！他人にマンションを貸すようになった。
実質的に自分の住宅ローンもなくなった。
マンション開発は我が家にとって、少なからず人生が変わる出会いだったと思う。

>12
ラッキーでしたね。羨ましい！

つーか、文才ない奴が連投してるのかと思った。

はじめて見た物件で決める人は現実に満足するので不満は持たなそうですね。

私は独身のころ、ほとんど１つめの物件で決めていたが、あまり不満はもたなかった。
結婚したら、嫁は賃貸選びですら細かくチェック、風呂とトイレは別でないとダメとか、
細かく確認してダメだしの連続。じっくり時間をかけて見て選んで、なかなかいいところに住んだ。

子供も生まれて、そろそろマイホームを購入ということになって、はじめて見に行った物件、
一軒目で自分はいいかも〜、と思ったが、嫁曰く「こんなんありえない！」

で、その後数ヶ月あちこち見回って、目も肥えて来てから今の自宅を購入。
今思うと１軒目は確かにイマイチだった。


ちなみに、はじめてつき合った女性が今の嫁。今のところ不満はないが。。。

嫁が選んだあなたは何人目？

あはは、その突っ込みあるとは思ってましたが。
今のところ気に入られているようなので、満足しております。本人が納得しているので相当尽くしていただいてます。なので過去は不問で感謝感謝です。はい

家選びも結婚も難しいなぁ

いい嫁は金では買えないからなぁ

>19
お金もないとダメなんじゃない？

３０過ぎのレディがイケメンと合コンしたいなどとのたまうのを聞くと、痛々しいと思うか若いと思うか幼いと思うか？
一方で、高収入で家柄が良ければ誰でもウェルカムな人もいる。
家選びでも、目が肥えてくると見た目より家の造りや地盤あるいは街並みさらには地縁に目が向くようになる。