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管理会社、日神管理について
物件基本情報：
物件名：
日神管理株式会社
所在地：東京都新宿区新宿五丁目8番1号
交 通：http://www.nisshin-group.co.jp/kanri/index.html
No.71 by 匿名さん 2010-10-11 23:44
制度が変わって、委託契約更新の重要事項説明会が必須になった。
重要事項説明会で、管理会社の問題点をもっと指摘すればいいのでは。
No.72 by 匿名 2010-10-19 19:13
幾ら何をいっても相手は意味なく土下座。契約更新も土下座でお願い！
No.73 by 匿名 2010-10-21 16:22
>>72
土下座以外なんかないのー？
No.74 by 匿名さん 2010-10-22 23:40
そうですよね。土下座して管理委託が継続できるならば、土下座でも何でもした方が得だと思いますよね。
そんなんで継続を許している人たちも同罪。自分達のお金が、吸い取られていくのを見逃しているのだから。
他の管理会社と見比べてみたり、工事は、大規模修繕も含めて、管理会社に依頼するのではなく、
普通の工事専門のいくつかの会社から見積をとって、比べてみる必要があるでしょうね。
黙っていても、契約が続くだけで、良いことなんて、全くないのですからね。
ちゃんとした、まともな管理会社を探さないといけないですよね。
No.75 by 匿名 2010-10-24 20:08
先日も駐車場が水没し土下座してました。天災でも土下座とは、安いですなぁ。
No.76 by 匿名 2010-10-25 22:55
もう土下座ﾈﾀはいいって…笑。
No.77 by 匿名さん 2010-11-25 18:18
まだ生ぬるい感はあるが、監督庁が、日神管理に対して、動きました。
マンション管理業者に対する監督処分について
国土交通省関東地方整備局長は、平成２２年１１月１２日
、マンションの管理の適正化の推進に関する法律（平
成１２年法律第１４９号：以下「法」という。）に基づく
監督処分を行った。
http://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000017325.pdf
処分の内容
○指示処分
１ 今回の違反行為の再発を防ぐため、少なくとも、以下の事項について必要な
措置を講じること。
（１）今回の違反行為の内容及びこれに対する処分内容等について、役員及び
マンション管理業の従事者すべてに速やかに周知徹底すること。
（２）法第７３条に規定する契約成立時の書面の交付については、管理組合と
の紛争を未然に防止する趣旨で設けられた制度であることから、適正に
これを行うこと。
（３）法第７７条に規定する管理事務報告については、管理組合の総会開催遅
延の要因とならないよう、遅滞なく説明、報告を行うこと。
（４）法の規定の遵守を社内で徹底するとともに、社内研修・教育の計画を作
成し、社員に対し継続的にこれを実施すること。
（５）再発防止策を策定し、日常の業務運営に関しての調査・点検を行うとと
もに、社内の業務管理体制の整備に努めること。
２ 前項各号について講じた措置（前項に係る措置以外に講じた措置がある場合
はこれを含む。）を速やかに文書をもって報告すること。
No.78 by 匿名 2011-01-18 19:41
文章作成は苦手なので、取りあえず誠意？の意味で土下座します。
No.79 by 匿名 2011-03-16 02:15
今回の地震について管理会社として対応はどうだったのかな？
No.80 by 匿名さん 2011-05-08 19:01
やっていること遅い。怠慢。不誠実。良いところを見つけるのが難しい。
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No.82 by 匿名さん 2011-05-29 16:41
土下座は天下一品。
No.84 by 匿名 2011-06-10 07:18
土下座は焼き肉屋より素早いです。誠意は精一杯、額を床につけます。
No.85 by プロフェッサー 2011-06-11 11:48
No.60は責任半々(￣∇￣*)ゞ
絶対儲かる話に食いついた責任はどーなの!!
スケベ心だしたから話を聞くんだろーから
No.86 by プNo.60ロフェッサー 2011-06-11 12:00
No.60の人はあまりに無責任!!
意思表示もしないで今頃、クレームでは…
一事が万事、これだから政治もよくならない!!
そんなことより、セクハラしても係長でいられるoz, その閉塞した知識レベルが一番の問題
No.88 by 匿名さん 2011-06-24 02:19
ここの言い訳聞いていても、時間の無駄。いくら反省の言葉をならべても、一時しのぎ。
諦めて、管理会社を変えることが、最善です。
No.89 by 入居済み住民さん 2011-07-24 16:31
マンション管理組合の情報交換掲示板にも日神管理に対する具体的な苦情が掲載されていますよ。
No.90 by 入居済み住民さん 2011-07-24 19:37
おっと、1ヶ月ぶりだ。
No.91 by Ｇでぃ２４６ 2011-12-17 20:15
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】
No.92 by 匿名さん 2011-12-18 09:26
マンションは管理会社、管理人によって価値がかわります。住んでみて痛感しています。うちのマンションは、悲惨ですよ。掃除をしてないんでしょう、階段は生ごみのくさい臭いと、落ちているごみは放置のまま、家からゴミ袋を引きずってゴミ出しする住人が落としていった生ゴミの残骸や汁が点々と染みになって残ってしまっています。注意を促す事もなく、金を住民からもらってるくせに住民の事なんて考えてないんです。そんか会社に管理費払えますか？管理会社も最悪ですよ。担当者のみならず、上司もです。肝心な時に役に立ちません。騒音問題にしても、管理会社が動かなければ、誰が動くのか！！僕は馬鹿にされてますから、騒音出している人にこれ以上注意できません。個々のことなので自分たちでやってくださいって平然として言ってきますよ。まじ、こんな管理のマンション辞めたほうがよい。
No.93 by 不動産屋 2011-12-20 08:01
マンションに住んでいる複数の方より苦情がある騒音は、組合の問題として管理会社は動きます。
個人しか感じない騒音は、やはり個人の問題です。
ゴミの件は、おっしゃる通りです。
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