麻布台パークハウス

麻布台パークハウスってどうですか？

物件基本情報：
物件名： 麻布台パークハウス
所在地：東京都港区麻布台2丁目104番地1他（地番）
交　通：東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩6分 （6番出口）
東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩8分 （2番出口）
都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩7分 （中之橋口）
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩6分 （6番出口）
東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩11分 （泉ガーデン出入口）

 

総戸数：165戸（事業協力者住戸1戸含む）

１週間全くレスないね。
この物件を検討するようなレベルの人は、この掲示板にはいないんでしょうね。
まあ自分もそのようなレベルにいるかというと、全くそうではないが、あくまで他人事として評価すると
・麻布台という住所、立地がいまいちだ（麻布なら南麻布か元麻布だろう）。
・アメリカンクラブとの併設らしいが、ここに住んだらアメリカンクラブの施設が使えるかというと、別にそんなことはないようだ（まあクラブには別に入ればいいのかもしれないが）。
・定期借地権。市場での流動性はなく、50年後には消えてなくなる運命。
・価格未定だが、坪単価500万程度が中心か。
ということで、全く時代錯誤（＝2007年の思想）、この景気の悪い時期にこの価格、全く検討の対象に値する物件ではないと思われるな。広尾の日赤の跡地の借地権物件と同じで、デベと地主にとって都合のいいスキームでしかないと思う。50年たったら、また定期借地権のマンション建てて、本体のクラブのビルを建て替えるってか？

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