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船橋市の日動建設の家はどう？
No.17 by 入居済み住民さん 2009-02-25 20:10
15です。
うちは建売を建築途中で決めましたが、お金がかからない範囲での希望もいろいろ聞いてくれて満足です。材料表（というのかわかりませんが）との相違を指摘したら、その表は古い仕様だったみたいなんですがミスを認めて表通りにしてくれました。
木については大半が大壁なので無垢材が見える部分は少ないですけど、うちは塗り壁でなかなか気持ちいいです。注文だと塗り壁はオプションですがうちは仕様に入っていたので追加なしでした。日動は注文より建売の方がいい、という皮肉めいた話をどこかで聞きましたがそんな感じはありますね(w
アフターも対応いいですよ。。
No.18 by 匿名さん 2009-04-04 08:33
日動建設で建築する人のブログです
http://ameblo.jp/nocash-nohouse/
No.19 by ご近所さん 2009-04-04 23:48
＞18
このブログのかたは、結構賢い選択したみたい。
この土地は、関東財務局の競売の看板がかかってたところで、区画整理地の中で、普通坪70～80万でしか、ここのところ出てなかったのに、坪５０万弱で出してるのここだけだったから、かなりお買い得だと思う。
この土地の上は通ってないけど、３０ｍ位東側に高圧線が通っているのは、少し気になるけど、離れているから影響は無さそうだし。
ＵＲが先日抽選で販売して、300㎡の４千万位の一区画のみ売れ残して全て売れてしまった時の格安の土地の坪単価と変わらないんだからね。
ここは、立地的には最高の場所ですよ。電車のアクセスもよいしね。家の周辺の区画整理地と国道だけだけど、道路は広いからね。
No.20 by 匿名さん 2009-04-07 00:04
＞19
URの抽選っていつのことですか？
No.21 by 匿名さん 2009-04-07 00:48
１月後半受付で、2/10抽選だったよ。
２２区画中２１区画がその時点で完売。
一番高い4858万円・309.47㎡のだけ申し込み無しで、その後先着順で受付てたみたい。
坪単価44.3万(北側道路接道)～56.6万(南側道路接道)と、区画整理地内としては、破格の価格でしたよ。
この次に安く出してるのが、この日動さんの3区画(完売のようですね)、次に最近出した野崎さんの２区画。
あとは、高くて庶民には手が出ないところですね。
No.22 by 匿名さん 2009-04-07 22:14
＞２１
なるほど。
URは坪単価安くても土地が広くて結局手が出ないですね。
もう少し狭くてもいいのに。
土地にあまり予算をかけると広い土地に小さい建物しか建たなくなる（笑）
No.23 by 匿名さん 2009-04-08 01:31
安いほうので、144.86㎡で2057万、163.10㎡で2185万だったから、それこそ日動さんで建てたら、3千万円台中盤で収まるよね。
それから、ここの区画整理地は、土地区画整理法で規定されている最低限の1区画あたりの土地面積１２０㎡以上なら建築可だから、まだ良いほうだよ。ＣＮＴ(中央以東)に行くと、市の規制で１区画あたり180㎡以上の土地でないと建築不可のところもあるよ。そうなると、総額も４０００万近くなっちゃうね。
No.24 by 匿名さん 2009-04-26 08:23
18のブログの方の3区間は完売なんですか？
インターネットで調べるとまだ出てくるんですけど…
No.26 by 周辺住民さん 2009-04-26 08:41
>24,25
日動さんのＨＰからは既に消えていますし、現地の立て看板も４月のあたまには、撤去されていました。
おそらく完売でしょう。
No.27 by 匿名さん 2009-04-28 08:34
26さんはご近所さんなのですか？
周りにまだ分譲地がたくさんあるみたいですけど分譲はまだ先でしょうか？
先日近所を通った時にゴミ収集所がアパート用しか無いのが気になりましたが、分譲が始まれば設置されますかね？
広いから高そうだけど…
場所はいいから興味があります。
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No.28 by 匿名さん 2009-04-29 02:38
>27
近所ではありませんが、周辺住民です。
この物件の北側に東洋ハウジングさんが建築条件付で出してますね。ちょっと高いけど。
南側隣の３丁目になると思うけど、最近出てたのが、東武不動産の建築条件無し土地1,790万円 、坪単価 49万4,000円 、敷地面積 120.02m2北総線の線路のすぐ斜め下の土地がありますよ。今、北総線の高架に防音壁の工事をしているようですから、騒音は大丈夫ではないでしょうか。一度近くで聞いてみて下さい。ここなら、日動さんに建物お願い出来ますね。
No.30 by 匿名さん 2010-08-02 03:37
市街化調整区域が多いみたいだけど資産価値はどうなのかな
No.33 by ken 2011-01-27 22:29
派手さはないけど、しっかりした対応する会社と思うよ。
No.37 by 物件比較中さん 2011-08-27 17:15
他の建て売りとは比べちゃいけないよ。
ここの家、何度か見たことあるけど、なかなかgoodだよ！
No.38 by KIN 2011-08-29 23:11
ここの物件はしっかりと造っていますよ。木をふんだんに使っていて、山小屋気分も味わえるし
固定階段の小屋浦収納は便利ですよ。デザインを求める方にはお勧めしませんが、コストパフォーマンスと
実用性を求める方にはいいのでは。
確かにハウスメーカーにも魅かれるけど、値段高過ぎでローンがきつい。（貧乏な発想ですいません。）
一方で大手のパワービルダーは安っぽく感じるし。。。
場所さえ希望に合えば絶対お勧めです。
営業スタイルも派手さはないですが固くていいと思いますけどね。こればっかりは相性ですからね。
ご検討の方、参考にしてください。
No.39 by 匿名 2011-08-29 23:32
ん～
厳しい。。
粗悪？？
金が無い奴はこういう所で建てるしかないからね。
住宅メーカーで建てましょう。
No.40 by 住まいに詳しい人 2011-10-08 15:31
通りすがりの者です。千葉県内で建築やってます。
日動？名は聞いたことありませんが、HP見ると無垢に拘ってる会社なのが伝わって来ます。
建築を職業としている人はハウスメーカーで建てる方は少ないと思います！
総額の半分以上が、宣伝費か利益ですからね。手間は安いし、以外に
建築基準法に満たしてないところもあると耳にします。
アフターは優れてるみたいだけど、丸め込まれて終わりでしょう！
地元で大きく根付いてる会社の方がおすすめできます。
No.42 by 購入検討中さん 2012-01-08 21:35
一建設とアイダと日動で検討していますが、どこがよいですか？
No.44 by 日動の家を買った者です 2012-02-03 19:17
建売りを買いました。木が沢山使われてて、とても満足。注文で建てた人を知っていて、聞いたら、担当者によりますが、やはり対応は問題あったと聞きますねぇ。家が良いだけに残念ですね。
No.45 by 匿名 2012-04-14 09:59
はっきり言って日動は避けた方が良いですよ。
後に後悔しないようにしっかりと会社を見極めて！
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