ウイング舟入通り中央

ヴェルディマンションってどうですか？

物件基本情報：
物件名： ウイング舟入通り中央
所在地：広島県広島市中区舟入川口町5-12
交　通：広電「舟入幸町」電停より徒歩1分  

 

完成前にほぼ完売状態ですね・・・
ただ、今のヴェルディは狭くなりましたね。
設備や仕様はどうなのでしょう？

確かに全体に狭いですね。いい中古をまった方がいいかな？ それともいろいろ優遇がある新築マンションがいいか悩みますね。でも何よりも立地ですね。

立地＞ブランド＞設備

それとも
立地＞設備＞ブランド

あたしゃ
価格＞立地＞設備だね。
不動産の見方は自分に適合した物件かどうかですよ。
変なプライドでブランド選んで、期待外れだとしたら泣き寝入りしかないです。
見栄を張って支払いで破綻したら、お家もさよならして行きます。

でもヴェルディは嫌だな。
立地、価格とも手頃でいいなと思うし、設備も悪くないと思うけど・・・

建物といい、内装といい、全く垢抜けない！
フローレンスがイイとは思いませんが、ヴェルディよりマシかと・・・

確かにデザインがメルヘン過ぎ
住民が歳とって高齢化したら…凄い光景かもね。

温品→井口の次は舟入のようですが、舟入のどの辺りか、ご存知の方は教えて下さい。

ベルディの入居後の管理組合は上手く機能してるのでしょうか？
最近の知る限りでいえば管理委託会社がグランドアメニティ？になってる事が多いみたいですが、信和不動産と関連性はどうなんですかね？
丸投げって事は無いと思いますが、実際はどうなんでしょうか。
確か、アーバンの物件もこの管理会社ですよね…

駐車場無料で修繕積立上げないで出来るはずがない!

まぁ意識の高い人は買わないから上がって右往左往したらいいんじゃないすか（笑）

＞４１さん
買いやすくて、長く住みにくいって事でしょうか？
確かに修繕は２０年過ぎたあたりから、今迄通りの計画で行かなくなりそうなのは予想できますが…

出来れば実例や入居者の話も聞いてみたいな…
そもそもグランドアメニティがどんな管理会社かも知らないし。

４１さん。
今売り出されてるマンションは平面駐車場無料が普通ですよ・・・

立体駐車場が当たり前の時代ではないんです。
立体では管理費もかさむでしょうが、平面ならば、ほとんど費用かからないのです。


駐車場お料金が積立費用にプラスになるというかつてのビジネスモデルは無くなったのです。

>43

じゃあ、駐車場要らないという高齢者がいた場合でも、
その人は他の駐車場利用者と同じ管理費を払うことになりますよね。
不公平じゃないですか？

管理費の割引なんか聞いたことも無いですし…。

駐車場料金を管理費に上乗せしてると思いきや、
管理費及び修繕積立金安すぎるし…。

安心する為にも長期修繕計画の内容を詳しく知りたいところですね。

不公平とゆう発想が理解できない。管理組合とゆう一つの組織に属する以上は例外なんてないでしょ。こんな事でウダウダ言う輩とは同じマンションには住みたくないな。

普通、駐車場は別契約ですよね？
管理費とか修繕積立費とは別なはず・・・

平面駐車場が無料というマンションでも、住戸とは別に契約しますよ。
たとえ無料でもね・・・

４３は駐車場代が管理費に含まれていると勘違いしている。
４５さん。
確かにこんな常識知らずの人が同じマンションだったら苦労しますね・・・

共用施設の占有使用権の契約ですよね。

ヴェルディ営業マンの必死さが伝わってきますねぇ～。
ごまかす為の…。

トータテ頑張れ

一昔前に比べて魅力が薄れてきたような気がする。狭くなったし立地的にも。広くて三千万よりも狭くて二千万の方が売れる時代だから仕方がないけど。八木の全世帯100平方メートルの時は凄いインパクトでしたね。

確かに今売り出されているマンションって狭いですね。
買ってから後悔しています(*_*)

広さは仕方ないよ。
5年ぐらい前のマンションと比べて、広島の平均専有面積が狭くなったといつかのスーモで見た気がする。
昔は100㎡でも3000万切ってたもんなぁ。