サーパスシティ大久保駅前

サーパスシティ大久保駅前ってどうですか？

物件基本情報：
物件名： サーパスシティ大久保駅前
所在地：京都府宇治市大久保町上ノ山55-6（地番）
交　通：近鉄京都線 「大久保」駅 徒歩4分   

 

総戸数：110戸（管理事務室・集会室1・集会室2・ごみ置場・電気室　計5戸を含む）

価格はもう発表されているのですか？
モデルルームに行かれた方、いらっしゃいますか？？

確かに駅前では・・・。
電車も近くに通ってるし音とか・・。
様々な条件があって決めかねます。
おそらく価格も高いのでしょうね。

あそこの土地はどうなんでしょうかね・・・。

交通安全祈願で知られる京都府宇治市大久保町の成田山慈尊院の土地と建物の所有権が不動産会社に移っていた問題で、京都地裁の執行官が１３日、明け渡しの強制執行を行った。退去期限後も元住職(75)が立ち退かなかったためで、建物の取り壊し準備が始まった。
　境内地や建物は、元住職の借金が原因で、２００３年１０月に京都地裁の強制競売開始が決定。昨年１２月に大阪府寝屋川市の不動産会社が落札、今年１月に所有権を得た。寺に居住する元住職と同社の間で３月末までに明け渡すよう、伏見簡裁で即決和解していた。
　執行官は午前９時、寺を訪れた。不動産会社の関係者や現住職(63)、檀家、解体業者ら約３０人が集まり、加持堂の解体に向けて、ショベルカーを使って工事用足場を建物の周囲に組み立てたほか、仏具や備品などを次々に運び出し、トラックに積み込んだ。
　不動産会社側は寺の跡地を住宅関連に活用する意向を示している。現住職と檀家、不動産会社は今後、別に礼拝施設を設け、寺を宗教法人として存続させるかどうか、協議している。境内にある墓地は存続する。
　同寺は真言宗智山派（総本山・智積院、京都市東山区）の寺。元住職が１９５４年に別宗派の寺を引き継いで設立したが、詐欺事件をめぐり約２０年前に僧籍をはく奪されている。同派大本山の成田山新勝寺（千葉県成田市）の京都府内唯一の末寺だったが、最近、末寺関係の解消を打診されている。

上下左右、周りの音はいかがですか～？

検討中のものです。

実際の住環境について教えて頂ければ幸いです。

お墓が丸見えでしょう　普通の人間は買わないでしょうね

すでに２度ほどMRを見学させて頂きました。

宇治は湿気が多いと聞いたのですが、洗濯物の乾き具合とか、室内の湿気とか、
いかがでしょうか？

別の京都市内のマンションでは、畳やフローリング（の裏かな？）にカビが発生した…
という書き込みがありましたし、マンション周辺の木々の幹にコケらしきものが
いっぱいついているので気になっています。

PS：お墓ですが、両親はどう思うか分かりませんが、私と妻はまったく気になりません。
　　両親との同居予定もないので、全く問題なしです。

私もモデルルームを見学しましたが、間取りは別として環境としては駅近物件にしてはとても静かだし気に入りました。
電車の音はうるさくなかったですよ。高架化されているせいだと思います。
総合的にみて、快適な生活が送れそうです。

ここ取締役員全員辞めたんですよね　倒産近いかもしれませんね　こんな危険なマンションいくら値段が安くてもリスク犯してまで買おうとは思いません

>ここ取締役員全員辞めたんですよね　

いえいえ、取締役は復活していますよ！

話かえてすみません。周辺の教育環境はどうですか？ご存知の方教えて下さい。

穴吹工務店倒産。
前金渡していないですか。

やはり倒産してしまいましたね　ここを含めてサーパスマンション買った人はお気の毒ですね　倒産中古マンションは値段が一気に下がって売却出来ませんからね　買わなくて本当に良かったです

住み始めてもうすぐ一年になりますが、すごく住み心地よいですよ。上下、隣の音もほとんど気になりません。夏涼しく冬暖かで、電気・ガス代も比較的抑えられてます。穴吹倒産しても、管理会社は別みたいで普段の生活には何の影響も無かったです。今後売る気の無い私には倒産問題はあまり関係ないかなぁと。これから買おうとしてる方は安く買えるのだったらうらやましいなぁ。

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定期点検はどこが責任を持ってやってくれるんですか？

近鉄側(東側）にずっとモデルルーム公開中の垂れ幕でたまま。
あんなに線路にひっついていたらだれも買わんがな。目の前を
ひっきりなしに電車が通る。高架だし騒音なんてもんじゃない。

定期点検は穴吹コミュニティという穴吹の別会社。
それとついこないだ全戸完売しましたよ。
反対側の住宅地の方が線路に近いんじゃないかな？
2重ガラスで騒音は気になりません。

ここのマンション買われた方、値引きってありましたか？

デーブ大久保