グレイスロワ鞍馬口

グレイスロワ鞍馬口について

物件基本情報：
物件名： グレイスロワ鞍馬口
所在地：京都市上京区大宮通西裏今宮御旅所下る西若宮南半町178番2・189番、 芦山寺上る二丁目竪社北半町190番（地番）
交　通：京都市営地下鉄烏丸線「鞍馬口」駅徒歩14分  京都市営バス「堀川鞍馬口」バス停徒歩6分  

 

上京区も中京区も人気といろんなところで聞きますが。
どちらも子ども育てるにはおとなしい地域ですね。

中京区は人気のようなので、中京区がいいかと思っていましたが
上京区も人気なんですか?
だったら、この物件はいいかもですね^^

京都だったらここだな。
環境良すぎ。

『京都の地図」という見ると、
ぎりぎりだが「西陣」の範囲内なので
「西陣鞍馬口」という名前も有りかな。

地下鉄『鞍馬口」駅から離れているので、このままの名前では
少し違和感有り。

マンションの名前にこだわり過ぎなくてもいいんじゃない？

ほかにもそういうマンションあるよ。

ただ、ここは便利なようで不便って感じではあるけどさぁ。

現在他府県在住です。
京都市内、特に北区左京区上京区でマンションを探していて
この物件にたどり着きました。
ずいぶん前に販売開始されているようですが
まだ完売されていないのは
どういったわけなんでしょうか。

公共交通機関までの遠さではないでしょうか。

確かに交通便がいいとは言い難いかもしれないけれど
それだけではないのでは?
即完売の物件なんてそうそうないと思いますよ。

子供の学校が近いので
真剣に購入を検討しています。
しかし、どうにも気になります。
なぜ、ずいぶん売れ残っているのか。
販売会社に聞いたところ9月中旬には入居が始まるそうですが、
最上階以外はまだ空きがあるそうです。
駐車場は少し高めですが、すぐそばに月極めもあるし
なんとか対応できそうなのですが・・・

何が売れ残る原因なのか
またもし既に購入を決めた方いらっしゃいましたら
決め手を教えてください。

駐車場が高いのもありますし

地下鉄の駅も少し距離があるのが

即完売にならない原因かもですよ。

うちはその理由もあって、

最初は検討していんだけど、

悩んだ末に見合わせることにしました。

無いものねだりするには皆さん間違った感覚されてますね～
今どこですんでるんですか？って感じです。
京都の不動産なんて元々条件きびしいですよね。歴史ありすぎて～
道も狭いし高さの規制もあるし、値段高いやら駅から遠いやら
おっしゃられるなら市内じゃなくて府下のパデシオン購入されては？
もっと真剣に購入考えないと、しょうもない書き込みに流されますよ

しょうもない書き込みって言い方はないですよね><
みんな悩んでるし、意見も聞きたくて書いてるんやし。
それを否定した目線はやめましょうよ。
確かに京都は土地も少ないし道は狭いけど、
ほぼ一生住める物件を探しているんですから。

ＮＯ４２さん、気を悪くさせてすみません。

あなたの書かれてる通りだと思います。

だから興味のもたれる場所には相応の価格があるんだと思います。

立地条件を気に入って、何度も現地に行ったのですが、熟慮の末、購入を断念しました。理由は、間取りが悪い、部屋が狭い、設備や部屋の作りがチープ、徹底したオール電化が使いづらい、歩くと沈み込むほど柔らかいフローリング、週４日午前中しか管理人がいないこと等です。物件は完成しているので、購入を検討されている方は、部屋を見せてもらうと良いでしょう。

キッチンは使いやすそうだなと感じたので検討しています。

でも、確かに間取りというか部屋割りについては悩む点もありますが
場所がいいかなとも思い前向きに考えています。

他のマンションと同じ材料使ってるのに高い。間取り悪いね。そこまで一等地でもないよ。
民家が立ち並ぶ中で、浮いてる感は否めない。
どうして半分くらい売れてないのか気になるね。

夫婦で見に行った。これなら一戸建て買えると思った。
岡崎辺り左京で一戸建ての方が安い。
環境が良いわけでもないのに、買った人の決め手が知りたいくらいだ。

価格に見合うとは言い難いですね。
実家に近いから考えたけど、うちには高級すぎて
どうするかとっても迷っています。

どの部屋を見て、高級だと思われたのですか？？
妻と二人で見ても、高級感は感じなかったです。
ロビーもないし、エレベーターも狭い。
オートロックやメールボックスも賃貸並の造りだと思いましたが？
うちはそこは止めたからなのですがね。

京都の方におききします。
その場所の環境はどうなのでしょうか？他のマンションと比べています。
売れていないので、そこは焦る必要はないように思うので。