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世帯年収１０００万円〜２０００万円の方、いくらの家を買いますか？(その5）
No.718 by 匿名さん 2012-05-11 12:46
新築マンション。価格7800万で、頭金2300万、住宅ローン5500万。諸費用現金払い。
私は40歳、年収1800万、妻34歳の専業主婦、子供3人です。子供たちは中学から私立という想定です。
ローンは返済期間30年、変動金利で当初0.775%です。
将来の教育費を考えるとこれが精一杯という感じです。
No.719 by 匿名さん 2012-05-15 15:14
718さん、すごいですね。
うちは私、34歳、年収1100万円、妻32歳、年収500万円、子供が3歳と今年もう1人生まれる予定ですが、6500万円の物件を購入し3900万円のローンを組みました。ちにみに手元資金残は500万円です。うちも子供の2人は中学から私立の前提で考えていますが、教育費を考えるとこれが精一杯の判断で、もっと良い物件もありましたが諦めました。
生活感はどんな感じでしょうか？
No.720 by 匿名さん 2012-05-15 15:24
新築マンション。価格5060万で、頭金1260万、住宅ローン3800万。諸費用現金払い。
うちは主人３３歳、年収1400万、私３３歳専業主婦で子供が２人（小学生と幼稚園）です。
我が家も子供達は小学校は公立、中学から私立を考えています。
まだ入居前なのですがこちらを見たらあまり余裕がないのかなと不安になってきました。
No.721 by 匿名さん 2012-05-16 23:02
718です。
子どもたちの習い事に思った以上にお金がかかっています。
一番上の子は、公立小学校なのは良いのですが、ピアノ、野球、スイミング、塾（これが高い！）。
二番目は、私立の幼稚園にプラスして、体操、野球、英語、スイミング。
三番目は、まだ赤ん坊なので、習い事はなし。おそらく、すぐにスイミング、ピアノ、あたりが始まりそう。
それでも、外食もそれなりにしていますし（焼肉屋とか回転寿司が多い）、洋服や日用品も必要なものは当然ですが買っています。贅沢はできませんが、なんとか普通に暮らしていますよ。貯金はなんとか少しずつ、という感じで、将来必要になりそうな教育費にはまだまだ足りません。
扶養控除がなくなったのが本当に痛い。それから給与所得控除の減額も大きい。
子供手当の減額も、たいした金額ではないですが、気分的に嫌ですね。復興増税もありますし。
額面の給与はそれほど変わりませんが、税引き後の可処分所得は大幅減。財布のひもを締めてかかっています。
No.722 by 購入経験者さん 2012-05-16 23:35
７２０です
うちも７２１さんとほぼ似たような生活環境です。
主人は資格職なので年収は横ばいか上がることはあっても下がることはないので何とかなりそうかな？
でも不安は大きいので下の子が小学校に入学したらパートに出るつもりです。
No.723 by 匿名さん 2012-05-17 01:03
うーん、お子さんがいらっしゃると大変なのですね。
我が家は1100+400=1500万。
30代前半で、子供はまだいません。なかなか出来ないので、このまま子なしかもと最近思い始めています。
6200万円のマンションを、5000万ローンで購入しました。
子供が出来ても完全に一馬力になることはないと思いますが、それでも結構きつそうです。
いわゆる文教地区に買っちゃったし…無謀だったかな。
No.724 by 匿名さん 2012-05-17 03:15
>723
うちも年収はほぼ同じです。1100+400=1500万。
7,200万の新築マンションを4,000万ローン 変動0.775%で購入。
諸費用現金払い。 夫婦とも40代半ばです。
子供１は中学生女子で大学附属私立中だけど、大学受験は外部を
考えています。習い事は、英語とピアノ。今、ピアノに大分
入れこんでいるので音大進学を言い出さないか？ヒヤヒヤして
います。
No.725 by 匿名さん 2012-05-20 21:53
私38歳年収1800 妻26歳専業主婦
来月出産予定。
現在賃貸マンション 月22万円
そろそろ分譲マンション購入したいと思う反面このまま賃貸でもいいかなと葛藤中。
みなさん、このような葛藤なかったですか？
No.726 by 匿名さん 2012-05-20 21:57
ありましたよ。
ですので、買いました。
No.727 by 匿名さん 2012-05-20 22:48
現在払っていらっしゃる家賃以内の返済ということだと、35年元利均等返済の金利0.775%で、
例えば7500万の借り入れで20.4万円（毎月均等）の返済額ですね。
銀行によっては1億まで融資してくれるところもあるでしょうが、7000~8000万程度の借入を
上限と思った方がいいかもしれませんね。
頭金を2000~3000万入れれば、予算1億に手が届きますから、それなりの物件が買えると
思いますがね。
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No.728 by 匿名さん 2012-05-21 00:51
>727
管理費、修繕費、駐車場代も含めて考えると、
賃貸と同等の負担になる借入額って7500より
結構低くなると思いますよ。
No.729 by 匿名さん 2012-05-21 01:10
年齢・年収は同程度だが、妻26歳、に負けた…。orz
No.730 by 匿名さん 2012-05-21 01:47
しかし、その年齢からローンはないなぁ。
30前にローン組んだ自分としては。
No.731 by 匿名さん 2012-05-21 07:54
私は賃貸で良いと思う
No.732 by 購入経験者さん 2012-05-21 08:03
せっかく１億かけるなら戸建てでしょ
No.733 by 匿名さん 2012-05-21 10:15
その年収なら10年もすればキャッシュで１億円の家が買えるでしょ。
No.734 by 匿名さん 2012-05-21 10:44
>725
そのパターンは医者ですな。
No.735 by 匿名さん 2012-05-21 11:07
733
手取りが1300ないのに、何でそんなことが出来るんだ？
No.736 by 匿名さん 2012-05-21 21:21
725です。
自営業です。
銀行は会社の財務内容を見た上で上限一億で貸すと言ってます。
No.737 by 匿名さん 2012-05-22 08:05
オヌシもやるよのう。
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