仲介手数料無料の業者って？

仲介手数料無料の業者って？

結局、トータルでいくらかかるの？って話が重要なんじゃないの？
手数料が高いか安いかだけで決めるわけじゃないでしょ。

結局、手数料無料とかいいつつ、ほかのところでお金取ってるだけでしょ。

仕事をしてお金を取らないということは、その仕事に自身がないのとお金の取れない仕事なんでしょうね。
仲介料は、不動産仲介会社の収入源ですから、それがもらえないということは、バックマージン等の裏取引かトラブルがあっても知りません的な無責任な仕事なんでしょう。お客さんも人に仕事をしてもらうのですから、必要なお金を払わないといい仕事をしてもらえなくて当然だと思うべきなんでしょうね。そのような業者のよい話を聞いたことはありませんから、それなりの業者ということなのでしょう。

仲介手数料払ってる人は情弱
今はネットで物件を検索できるし、Googleアースで場所のあたりをつけて
売主を探し、直接売主と交渉すればいい。
大体ちょろっと案内しただけで3%も手数料取るないて
ぼったくり過ぎるよな。

あのね、仲介手数料の中には物件の広告費用、調査費用、人件費、諸経費諸々含まれてるのよ。
重要事項説明に不備があれば、数千万の物件の責任を負わなければならないのに３％の手数料
なんて安いくらいだわ。
手数料渋るなら自分で物件調査して契約書作って個人間売買すれば良い。
素人同士の不動産売買なんてトラブルのが目に見えてるけどね。

仲介手数料をネットで出している業者は、業界内でも評判悪い業者か、潰れかけている会社だよ、
普通に考えたら無料にするということは業界内でも反感かうし、それでもかまわないというか
それをしないとやっていけないとこでしょうね。トラブルが起きた時は不動産は金額が大きいので
大変ですよ。

国の制度が悪いと思う
揉めて弁護士使えばいい　そうすりゃ法科大学院の意味もある

不動産業界は情報産業なんですよ。
情報って目に見えないから、不動産屋は働かずして仲介料とってるイメージが強いんだろうな。　

なんで価格の３％なんだ？
1億の物件と、５千万の物件でそんなに手間が違うのか？
売主は調べればすぐわかるから、３％も無駄。
仲介手数料無料の業者に依頼するのは危険。
物件のこと土地勘もなく、なんも知らないのだから。

確かに同じ手間で手数料3%というのは物件価格によって金額変わるから違和感ありますね。一律30万とかだったら納得だけど。高い物件は売るのに苦労するから仕方ないのかな？？

一律３０万なら、不動産屋は高額物件を扱わなくなるよ。物件価格に応じて手数料の額が変わるのは極自然なことでしょ。

痛い目に逢えば良いのね？

　仲介手数料を払わないと怖い目に合うよと言う
脅しをしてくる書き込みが多いね。

しっかりとした知識があれば大丈夫だが
心配なら仲介手数料を払いましょう。

脅しじゃないよ。　書き込み見てると目先の損得だけで無責任に個人間売買を勧めるようなのが多かったから、親切心で教えてあげてるんだよ。

個人間売買なんて、不動産業者や建築の専門家でない限り、辞めた方が良いでしょう。

無料業者でも、基礎調査をして仲介してくれるんだから、こっち（客側）にデメリットは無いよね？

仲介料取らない業者は売主（貸主）か代理

そもそも仲介業者は法定手数料制度内で飯食ってるんだから
手数料が無かったらどうやって商売していくんだ？
仲介料が高過ぎるとかは何も知らない奴の勝手な言い分だ
トラブルのない安心な取引したいのならば安いぐらいだよ

>>26

勘違いしてますよ。


① 通常は売主・買主の双方から仲介手数料を貰える場合には、売主からのみ仲介手数料をもらい、無料 にしている。

② 相手方にも不動産業者が付いており、顧客から仲介手数料を貰わなければならない場合には、 半額 で仲介している。

これが、最近出てきた「無料・半額」業者です。


普通の不動産業者にとっては、脅威でしょうが、我々のような一般客にとってはありがたい存在です。

（26 は従来タイプの不動産業者さん？）

どう考えても手数料無料・半額の業者が手数料全額の業者と同じ仕事をするとは思えないんだが。。

3％は最大値であって、固定額ではないぞ。
何もせず定形の重要事項をつくるだけで最大値の３％を要求する強心臓の方が不思議。

>>No.29 　何もせずって、不動産業の経験があるの？
イメージだけで言ってない？

瑕疵担保特約と耐震診断書が付いてるなら仲介手数料無料の方が得。
気に入った物件の売主が無料業者と取引しないって言うなら紐付きの仲介業者に手数料払うしかないっていうだけ。
仲介手数料無料でも重要事項説明書には嘘を書いたら得しないですから～
いま元気な＊＊＊気取りの中規模仲介業者は消えていきますよ。