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小倉DCタワー
物件基本情報：
物件名：
小倉D.C.TOWER
所在地：福岡県北九州市小倉北区室町2丁目9-1（地番）
交 通：鹿児島本線 「西小倉」駅 徒歩2分
価格：2,470万円～5,360万円
間取：2LDK・3LDK・4LDK
専有面積：65.28平米～104.77平米
販売戸数/総戸数：11戸 / 195戸（非分譲7戸を含む。別途、防災センター（管理室）1戸、スカイラウンジ、ゲストルーム、非分譲店舗等）
No.174 by 匿名 2012-03-17 00:54
今年の秋位にＢ１グランプリが小倉であるみたいですよ！
勝山公園辺りでやってくれたらＤＣから近くていいのにナ。
No.175 by 匿名さん 2012-03-17 11:34
小倉の何処に住むかで全然違うと思います。
DC の良さはやっぱりずば抜けた立地かな。ほとんどのことが徒歩圏内でできますし、確定申告にも歩いていけます(笑)
30分後に博多駅ということも可能ですし、便利ですよ。
あと、小倉は9割以上のマンションがいわゆる大手ではなく地場のデベになります。
No.176 by ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん 2012-03-17 14:49
173です。
174さん。B 1グランプリ良いですねぇ！引っ越ししてたら是非行ってみたいです！
175さん。情報ありがとうございます！
住むとしたら駅周辺です。職場もDC の近くになると思うので、とっても良い立地みたいですねぇ。博多までもかなり短時間なんですねー！魅力！
No.177 by 匿名 2012-03-18 14:10
DCにはフィットネスジムがないのが残念。
プールは維持費がかかるから無理そうだけどランニングマシン３台とかダンベル系とかならそれほどお金もかからないと思う。
マンションは下の階に気を使うので室内で運動できないからマンション内にちょっと体を動かせるスペースがあるといいです。
皆さんは必要じゃないかな？
No.178 by 匿名 2012-03-18 14:36
千早のタワーには、マシンルームがあります。
使用料が毎月1000円で、リラックスルームとセットで使いたい放題です。
快適に使用出来ます。
No.179 by 匿名さん 2012-03-18 23:36
フィットネスジム、個人的にはなくてよかったです。
あっても利用することがないので。
No.180 by 匿名さん 2012-03-18 23:45
B1グランプリは毎年勝山公園でやってるんじゃないですか？
No.181 by 匿名 2012-03-19 19:00
今年開催のグランプリは全国から集まるB1グランプリで５５万人が訪れる規模
No.182 by 匿名 2012-03-25 00:36
ディスポーザーについて教えてください。
ディスポーザーを使用中は水が自動的にでてきますが、水がどんどん流れていくのではなく、流し台に水が貯まってきます。
これは不良品ですか？それともこのような作りなのでしょうか？
ディスポーザーを使うのが初めてで、説明書をみてもわかりませんでした。
No.183 by 匿名さん 2012-03-25 22:12
24時間換気の排気口の壁紙が直ぐに汚れて困っています。
環境のせい？
因みに西北側です。
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No.184 by 住民さんＤ 2012-03-26 12:42
排気はこまめに（最低でも２ヵ月に一度くらい）フィルター（とその周辺）の掃除をしたほうがいいですよ。このマンションに限りませんが。
No.185 by 匿名 2012-04-16 13:35
４月１５日１９：００頃４階駐車場のエレベーター出入口横に軽自動車が停めてありました。
車の出し入れの際邪魔ですし、危険なのでやめて下さい。
やむを得ない理由があるなら部屋番号と電話番号を車にはっておきすぐに連絡がとれるようにして下さい。
No.186 by 住民さんＡ 2012-04-17 12:46
固定資産税の通知が来ていましたが
中々の金額ですね(汗）
No.187 by 匿名 2012-04-17 13:23
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
No.188 by 匿名さん 2012-04-17 20:43
固定資産税は半額になると思っていましたが、半額までは減税されていませんよね？
都市計画税も高い！
小倉はどの辺りまで都市計画税があるんでしょうか？
例えば、小倉タワーや城内タワーはどうですか？
No.189 by 住民さんＣ 2012-04-17 22:13
タワーは構造上、一般的に固定資産税は高くなります。まして、ここは４０階（地下１階）ですので、他のマンションとは違い、特に高くなります。なお、固定資産税が半額になっていないとのことですが、納税通知書の課税床面積が120㎡を超えていませんか？専有面積プラス共有部分の面積で計算されますので、120㎡までが減額（２分の１）されていると思います。土地も６分の１の減額がされているので、６年後からの固定資産税を計算すると、ゾッとしますね。
No.190 by 匿名さん 2012-04-18 20:00
ありがとうございます。
謎が解けました。
余裕で120平米を越えていました。
共用部の割合がこんなに大きいとは。。
これで土地分も減額されているんですか？
ほんと6年後が怖いです。
資産価値の高いマンションを所有してる！って前向きに考えます。
No.191 by 住人 2012-05-02 08:42
駐車場の鍵を届けてくださった方、本当にありがとうございます。管理人から連絡かあり受け取りました。
朝からご迷惑をおかけして申し訳ございません。
No.194 by 匿名 2012-05-20 16:20
本当だ！真面目に答えてしまいました。
それとも両方にカキコミするほど真剣に悩んでいるのでしょうか？
No.195 by 匿名 2012-05-21 00:42
194さん。ご回答くださったのに、不愉快な思いをさせてしまい、申し訳なく思います。こちらの掲示板は住民さん専用？のような感じでしたから、関連掲示板に同じ質問をしました。
同じ質問はルール違反なのですね。
失礼しました。
削除依頼をしておりますが、承認されれば削除されると思います。
真面目にマンションを探してますので、真剣です。
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