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ブランズ南町田ってどうですか？
物件基本情報：
物件名：
ブランズ南町田
所在地：東京都町田市鶴間字十二号1067番
交 通：東急田園都市線 「南町田」駅 徒歩9分
価格：3,560万円
間取：3LDK＋α
専有面積：75.61平米
販売戸数/総戸数：1戸 / 38戸
No.122 by 物件比較中さん 2012-02-18 00:08
ここは物件のマイナス面を語る人が多いですね。。。
地震を考えたら、液状化に限らず様々なリスクがあるので
どこに住んでても一緒ですよ。
先の不安ばかりを考える方は家を購入するべきではない気が。
南町田の駅徒歩９分の新築戸建てが私は楽しみですね。
No.123 by サラリーマンさん 2012-02-19 09:43
そうなんだよ。自己資金もあまりなく、年収もたいしたことないやつにかぎって、ここはだめここが悪いと、あーでもないこーでもな
いといってるのが多いい。身分相応ということがわからないからたちが悪い。
そういう人に限って最終的にへんなの買っちゃうんだよな
No.124 by 物件比較中さん 2012-02-23 12:15
大きい買い物なんだから、悩んで当たり前。
ここは東急不動産の中では価格設定低いけど
物件全体に比べたら、それなりの値段。
その割には不安要素が多いから迷うんじゃないかな。
悩んで迷って納得したんならそれでいいと思うけど。
No.125 by 主婦さん 2012-02-23 13:16
憲法9条改憲!
No.126 by 匿名さん 2012-02-23 15:13
119さん
駐車場の持ち主さんは50代の方なんですか。
あと20年は大丈夫という予想は100％の確実性はないものの、
妙に安心感のあるコメントでした。
液状化はどうなんでしょうね。
最近の地震予測報道を耳にする度、リスクはどこも同じという気に
なってしまいます。
No.127 by 物件比較中さん 2012-02-24 10:52
未来は誰にもわからないという前提はありますが、
急遽、大金が必要なこと（例えば老人ホームへの入居等）がない限り
土地を手放す可能性は低いと私も判断してます。
ご子息も家庭を持ち、一戸建てを購入されているので
ご子息への援助等で土地を手放す可能性も低いので
失礼な話ですが、財産分与の際が肝かなと。
地震から派生するリスクを回避できるか否かは一般人では判断できませんし、
「この物件、この地域だったら回避出来る」等の保証はどこにもないですよ。
個人的意見ですが、自分の稼ぎに見合った物件しか買えません。
富裕層であれば、物件選びの選択肢は広いですから納得いく物件を購入できるでしょう。
中間所得、ましては低所得であれば妥協ポイントが多く出てきますので
その事実をしっかり受け止める必要がありますからね。
No.128 by 物件比較中さん 2012-03-02 12:54
No119、127はデベの方っぽいですね。
まぁ、この件に関しては、
そちらの方のほうが情報の信憑性が増すし、安心感も高くなるので歓迎だけど。
あと何戸残ってるのだろう。
No.129 by 匿名さん 2012-03-02 14:11
先着順の住戸の情報か出ていますが、残りは2戸だと思います。
この週末でいよいよマンションギャラリーも閉鎖となるんですね。
駅まで近いし日常的な買い物に不便のない立地ですが、
中学校までは2kmもあるんですか！？
No.130 by 銀行関係者さん 2012-03-02 18:58
残蜂個
No.131 by 匿名さん 2012-03-10 01:23
南町田駅徒歩4分 新築でフォレスト南町田ってのが東急仲介で販売あるのですけど、情報をお持ちの方いますでしょうか？
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No.132 by 匿名さん 2012-03-20 19:52
131さん、これですよね？ http://www.livable.co.jp/kounyu/m/print/CXD122018/
マンコミュさんには情報無いみたいですね。
バルコニーに面した部屋が多くて良さそうですね。
No.133 by 匿名さん 2012-03-22 11:41
まだ2戸残ったままですね。
そのうち1戸は事務所として使用していた部屋で、
家具つきで販売されるようです。
201号室と506号室のどちらが事務所使用済なんでしょう？
No.134 by 噂好きパンダ 2012-03-22 23:51
友人の知人から聞いた話ですが、フォレスト南町田は建物は別として『住人関係に問題がある』そうですよ
（このマンションは１６号線拡幅工事で元々あったマンションを取り壊して建て換えたので、全てでは無いですが元の住民が住んでます）
一部の住民が管理組合（自主管理らしい）を牛耳って『好き勝手にやりたい放題』らしいです。
今出ている物件の一部はそんな関係に嫌気がして出て行く住民の方の物件らしいとの事です。
買ってしまったらそう簡単に売却も出来ないので、近所付き合いでストレス感じない方にしかお奨め出来ないですね・・・
No.135 by ご近所さん 2012-03-23 22:21
134さんは業者さんですか？
フォレスト南町田の仕様をみたら
まずブランズ南町田のマンションは誰も買わないですよね・・・
頑張って、誹謗してくださいね（ファイト！！）
No.136 by 匿名さん 2012-03-24 00:21
135さんはフォレスト南町田の方が仕様と設備が良いってことですか？
私的には仕様と設備はブランズの方が気に入ってるんですけど。
立地はフォレストの方がダントツに良いですけど。
No.137 by ご近所さん 2012-03-24 10:15
１３６さん
設備・仕様は人それぞれの好みがありますから
お好きな方を選んだほうが、後悔しませんよ
このマンションの仕様の大きな違いは
直接基礎を採用してる所です、このへんで杭打ち工法の
マンションは聞いたことがありません。
又境川が近いのに地盤が強固とは・・・・
No.138 by ご近所さん 2012-03-24 10:18
１３６さん（文が抜けてました、すいません）
設備・仕様は人それぞれの好みがありますから
お好きな方を選んだほうが、後悔しませんよ
このマンションの仕様の大きな違いは
直接基礎を採用してる所です、このへんで杭打ち工法でない
マンションは聞いたことがありません。
又境川が近いのに地盤が強固とは・・・
No.139 by 匿名さん 2012-03-24 20:55
137さん、ありがとうございました。
場所的なものなのでしょう？
フォレスト南町田は長谷工が建設したので、やはりいつも通りの直床なんですね。
No.140 by 噂好きパンダ 2012-03-24 22:35
まあ業者の誹謗中傷と思うかどうかはご自由ですね。（業者じゃないですが）
この話を元ネタの友人の知人は自分もお会いして事がありますが信頼出来る話と思い書き込みしただけです。
買ってみて後で後悔しなければ良いですが・・・
No.141 by ご近所さん 2012-03-25 10:36
１３９さん
場所的な物ではなく、工事費等の問題と思います
検討されてるなら、両方現地の部屋を実際見て決めたほうが
いいですよ（完成済みですから）
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