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ライオンズ多摩永山マスターズフォレストってどうですか？
物件基本情報：
物件名：
ライオンズ多摩永山マスターズフォレスト
所在地：東京都多摩市馬引沢2丁目6番14号（地番）
交 通：京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩11分 小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩12分
総戸数：36戸（住戸）
No.327 by 契約済みさん 2012-03-02 13:21
ネット遅いっていうのは有名なんですか？
No.328 by 匿名さん 2012-03-02 15:10
ネットが遅いって何を根拠に仰っているのでしょうか？？？
No.329 by 匿名さん 2012-03-02 16:31
駐車場が抽選ならば外れた場合に借りる所を検討しておいた方がいいですよ。
売れ残りの契約条件に駐車場の当選を約束するデベもいるそうです。
No.330 by 契約済みさん 2012-03-02 18:54
確認したらネットは100Mでマンション居住者で共有でした
同じ時間にみんなが使ってたら遅いかも知れませんが326さんの仰ってる根拠が気になります
100Mといっても実際の速度は局から離れてれば減速するので望めませんが管理費に含まれてるから他で新たに契約するのはもったいない気がします
No.331 by 物件比較中さん 2012-03-02 20:08
最後の部屋を家具付きで売ることはないと思う
ここのライオンズは家具をレンタルしているので譲ることはできないはず
モデルルームを見に行って家具付きとかで販売する特典とかあるか聞いたらレンタルだから無理と言われた
最後は値段を下げるくらいしかないのでは？
No.332 by ビギナーさん 2012-03-02 22:36
光の100Mですので、局から遠く成っても、それが原因で速度劣化は無しと考えています。
考えられるのは、マンション内の各戸で同時使用した時の帯域奪い合いですよね。
でもでも、MDFより外をギガビットにしても、結局、マンション住民でシェアしてしまったら、戸建てよりは遅いですよ。
戸建てと同等速度を望むなら、マンション全体で専用線20G位を引けば、
同程度の速度は望めるかも知れませんが、管理費がめっちゃ高く成りますよ。
そんなの無理ですよね？
なら、100Mでも十分かな？
MDFより外がギガビットだと嬉しいですが．．．
それよりも、各戸内のLANケーブルがカテゴリ5e以上なのかどうか？
そっちの方が重要ですよ。
折角各機器のNICがギガビット対応でも、宅内LANが理論値100Mじゃ、意味ないので．．．
No.333 by 匿名さん 2012-03-03 01:41
>>324
大京も入居前から値下げしてくれるよ。
私はここと同じ都下の入居2カ月前に売れ残っていた部屋を値引きで案内されましたよ。
No.334 by 匿名さん 2012-03-07 09:34
ここはバルコニーのタバコ禁止ですか?
下の階からモクモクされるのは…。
No.335 by 匿名さん 2012-03-07 15:15
大京さんも値引きするんですね。
例え割高と思える価格設定でも最後まで頑として値引きなしのイメージがあります。
最後の1戸がどうして残っているのかわかりませんが、
狭い以外は特に問題がないので、値引きを前に売り切れるのではないでしょうか。
No.336 by 隣接市住まい 2012-03-07 18:27
永山は最近話題ですね、よく耳にしますよ。
しばらく沈黙を守っていたような街だという印象がありますが、
最近は変化の兆しを人伝だけでなく私自身も感じて気になっています。
ここなどは価格も安くていいですよね。
実は今の我が家も似たような環境なのですが、
高かったです･･･。
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No.337 by 匿名さん 2012-03-07 21:00
皆さん、内覧会はいかがでしたか？
うちはクロスの傷くらいしか指摘しませんでしたが・・
No.338 by 契約済みさん 2012-03-08 23:13
内覧会は私もクロスの汚れがほとんどでしたけど、他にはトランクルームの扉のロックがスムーズじゃなかったのでその調整とか、水周りのシーリングで気になるところとかも指摘しました。
クロスはつなぎ目が今の段階で目立っているところは伸縮でさらに広がる可能性があったのでそれも。。。
No.339 by 契約済みさん 2012-03-09 14:28
内覧会、どこまで言って良いのかはわかりませんでしたが、私は結構指摘しました。
本当によく見ると、玄関の石の部分が欠けていたり割れていたり、廊下の傷がチョコチョコあったり、壁紙は繋ぎの部分は線が目立っていて、結構指摘しましたね。
後は戸棚周りの加工が雑になっていたり、オプションで変更した洗面台の加工部分とか、浴室のシーリングとか、細かくあげると50箇所くらいにはなったと思います。
どこまで修正されているかわかりませんが…。
No.340 by 匿名さん 2012-03-09 21:39
どこまでも言っていいです。
驚くほど綺麗に直っていますよ。
No.341 by 匿名 2012-03-16 09:21
完売、おめでとうございます。
No.342 by 匿名さん 2012-03-16 11:44
完売きたー！って341さんにさらっと負けてた。
No.343 by 匿名さん 2012-03-16 12:09
完売。ここ無くなるのちょっと寂しいな。
No.344 by 匿名 2012-03-16 19:59
まだあるみたいだけど。。
No.345 by 匿名さん 2012-03-17 09:43
中古市場にあるということですか？まだ購入が間に合うなら教えてください。
No.346 by 契約済みさん 2012-03-17 11:09
最終一邸に申し込みがあり完売だそうです。MRも今週で撤去だそうです。
入居予定の皆様、これからよろしくお願いいたします。
タバコについて営業さんに聞いてみたところ、最初からタバコ禁止のマンションはあまりなく、入居後、苦情などが出た場合、管理組合により禁止になったりするそうです。
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