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フォレストレジデンス HAUSKA(ハウスカ）プロジェクト Part.3
物件基本情報：
物件名：
フォレストレジデンス
所在地： 埼玉県ふじみ野市鶴ヶ岡5丁目198番1（地番）
交 通： 東武東上線 「上福岡」駅 徒歩25分
東武東上線 「上福岡」駅 バス7分 「ビバモール前」バス停から 徒歩7分 （東武バス「鶴ヶ岡循環」（上福03））
東武東上線 「上福岡」駅 バス7分 バス停から 徒歩1分 （居住者専用シャトルバス）
価格：2,100万円～3,760万円
間取：3LDK・4LDK
専有面積：70.99平米～88.51平米
販売戸数/総戸数：15戸 / 340戸
No.1042 by 匿名さん 2012-01-14 17:19
こないだ志木の長谷工マンションのMR見て来ましたけどあと50-60部屋くらいでした
同じ駅遠でも志木の方は住宅街でバスの本数も多いようです
住宅街と工業地帯では前者の方が歩いていて近く感じるのかも知れませんね
No.1043 by 匿名さん 2012-01-14 20:27
ここは生活できない場所に建ってるからね
売れ残りはどうするのだろうか？
No.1044 by 契約済みさん 2012-01-14 22:39
ビバモールのような大型の郊外NSCが立つような所は土地が安い=人が住むには不便 なわけで。
上で比較されてる志木の長谷工とここを航空写真で見比べるとあちらは同じ駅遠でも住宅街だから実は立地が全然違う。本当か知りませんが志木の方が売れているのも理解できます
No.1045 by 匿名 2012-01-15 00:40
志木の中では一番最低な場所でも
都内に行くなら、上福岡よりよっぽどまし
引きこもり生活するなら、ハウスカが良いかも○ξ
No.1046 by 物件比較中さん 2012-01-16 10:27
年収300万円で、貯金が300万円のものです。
竣工後1年が経過し、新築とは呼べなくなり値下げが期待できるので
そろそろ本気で価格交渉をしようと思っています。
今までの感触では、2000万円は切りそうですが、1500万円までは苦しそうです。
しかしがんばってみます。
1500万円台で手に入れれば、夢の中流生活が待っている。
夏には庭でバーベキューをし、中流生活を満喫するぞ！
No.1047 by アドバイザー 2012-01-16 18:36
バーベキューで中流生活って何度同じことをあちこちに書いてるんですか。
聞き飽きましたよ。
仕事が無くなってローン破綻・競売で清算させられて借金だけが残り自己破産。
嫁さんは被害を避けるために離婚して逃げ、ホームレスとして再出発。
こういうシナリオもあり得ることを考えた方がいいですね。
No.1048 by いつか買いたいさん 2012-01-16 20:44
1000越えてますし、Part4 行きましょう。
No.1050 by 物件比較中さん 2012-01-17 13:18
まだ住民ではないので、値引き教えて。
No.1051 by 匿名さん 2012-01-17 13:27
Part 4 どこ？
No.1052 by 匿名さん 2012-01-17 17:43
住民いたより引用
>一番広い部屋が2000万くらいなら一気に売れそう
住民さん(住民板に書き込んでるからルールどおりなら住民さん)は
まだ現実を理解できていないようで
2000万円で一気に売れるような物件なら
竣工一年たっても半数売れ残りなんてことにはなりません。
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No.1053 by 匿名さん 2012-01-17 20:27
90平米弱で2000万なら流石に売れるでしょ
No.1054 by 匿名さん 2012-01-17 20:57
それでも売れないのがハウスカのすごいところ。この物件には常識は通用しないよ。
No.1055 by 入居済み住民さん 2012-01-19 20:17
住民でも無いのにひたすらここで中傷続けてる人って、よっぽど詰まらない人生送ってるんだろうね
No.1057 by 匿名 2012-01-19 23:19
面白いことって何ですか？
No.1058 by 匿名 2012-01-19 23:29
値下げが半端じゃないってこと？
No.1059 by 匿名さん 2012-01-20 11:09
業者側も色々隠して売ってくるんだから
消費者側が情報交換するのはよいことだ
少しでも低い金額で買うべき
No.1060 by 匿名さん 2012-01-20 20:16
鶴ヶ岡5丁目の世帯数推移
ふじみ野市地区別住民基本台帳人口・世帯数より
世帯数 男 女 総計
2010年11月 21 20 12 32
2010年12月 22 21 13 34
2011年1月 93 103 102 205
2011年2月 100 112 110 222
2011年3月 107 117 119 236
2011年4月 128 144 146 290
2011年5月 137 154 158 312
2011年6月 146 166 165 331
2011年7月 154 175 171 346
2011年8月 163 188 185 373
2011年9月 168 194 192 386
2011年10月 175 202 199 401
2011年11月 180 206 202 408
2011年12月 191 220 217 437
2012年1月 206 241 236 468 (1月1日現在)
先月の+11を上回る+16
売れ行きが加速してきた
本当に早くしないと売り切れるかも？
No.1062 by 匿名さん 2012-01-22 00:50
Part 4 にうつってください！
http://xn--xck0d2a9bc0609evtfqx3b.xn--bckec3c9b4dtek7pyg.jp/bbs/thread/203575/
No.1063 by 購入検討中さん 2012-01-31 16:14
先日、モデルハウスを見に行ってきました。
値段に比べて建物の質の高さや内装のセンスの良さにに少し驚きました。
もうほとんどの物件が成約済みで残りあとわずかでした。
安い物件はモデルルームがほとんどで、あとはそれなりのお値段でした。
よい点は眺めがよく、ごまごましていないところが希望でしたのでここの物件を
購入しようか本気で検討中です。
この周辺はこれからどんどん区画整理が出来てきて今沢山の住宅建ててました。
駅へつづく道も広くて思ったよりもここの場所はそこまで気になるほど駅から遠くなぁいと思いました。
っていうかほとんど車行動なのであまり必要がない。（専用バスも沢山でてた）
特に浴槽が気に入った。
No.1064 by 物件比較中さん 2012-04-11 22:43
毎日同じ人たちとバスで通勤…どうかな。徒歩２５分の距離はやはり辛い。
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