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ベリスタ京都山科はどうでしょうか？
物件基本情報：
物件名：
BELISTA(ベリスタ)京都山科
所在地：京都府京都市山科区西野離宮町31-13他1筆(地番)
交 通：京都地下鉄東西線｢東野｣駅徒歩8分 JR東海道本線｢山科｣駅徒歩24分 京阪京津線｢京阪山科｣駅徒歩24分
総戸数：186戸
No.390 by 匿名 2009-11-27 07:38
そうそう！駐車違反も不審者も気にしない〜気にしない〜気にしない〜！
No.391 by 匿名さん 2009-11-27 12:43
管理組合にしっかりしてめらわないとって言う意見ですが、管理組合の方も自分の仕事、家庭を持って理事をしてもらってるのです。忙しい中時間を費やしてもらって！しかも無給で。文句があるのでしたら自ら理事になったら良いのではないでしょうか。
No.392 by 匿名さん 2009-11-27 12:43
管理組合にしっかりしてもらわないとって言う意見ですが、管理組合の方も自分の仕事、家庭を持って理事をしてもらってるのです。忙しい中時間を費やしてもらって！しかも無給で。文句があるのでしたら自ら理事になったら良いのではないでしょうか。
No.393 by 匿名 2009-11-28 03:43
気にしな～い
No.394 by 入居済み住民さん 2009-11-28 19:16
>>388
今日(というか今)もいたよ。
作業着着た小太りな男でしょ。
住民なのか？違うようなら警察呼んだほうがいいかも。
No.395 by 匿名はん 2009-11-29 16:22
住人でしょ。
たまにエレべでみかけるし。
ここで云々言ってるあいだに、とっくに
管理人さんに報告しましたよ。
No.396 by 匿名さん 2009-12-07 10:58
５階さんなんですが、親友達が来たら、大声で騒ぐわ昨日はカラオケをやってるみたいなんです。
前に少し注意したので、（夜中２時時済んでたので）２２時で宴会終わりにしてるみたいですが。
あたりが悪かったと思わなければいけないでしょうか？
No.397 by 匿名 2009-12-07 17:19
空気がぎすぎすしてますね。住民の方が特定されそうな書き込みはどうかと思いますよ。
No.398 by 匿名 2009-12-07 19:38
今朝、前の橋の付近に警官が数人立っていて
通行する自転車に乗ってる人に何か聞いていたみたいだけど
なにかあったの？
事故で目撃情報を探しているのか、凶悪犯が逃亡しているとか？
No.399 by 匿名さん 2009-12-08 11:04
ルールが守れない輩は片っ端から排除したいね。
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No.400 by 入居済み住民さん 2009-12-10 22:54
前のタクシー会社、ゴミ置き場前、スロープ前などマンション敷地内に
タクシー駐車してることありますね…
非常識な会社だ。社員もガラ悪いの多いし。
No.401 by 匿名 2009-12-11 20:52
>>400
非常識な路駐が目立つね
従業員同士の会話も大声で話し方が柄が悪くて
路上に痰をぺっぺしているし
怖いです
No.402 by 匿名さん 2009-12-12 10:26
○東タクシーか？
No.403 by 匿名さん 2009-12-12 11:40
タクシー会社に電話して一切そのようなことはしないように苦情申告します。
No.404 by 近所をよく知る人 2009-12-12 11:45
マンション前の戸建のことですが、もう何件か売れてるのでしょうか？南向きの２階、３階あたりは目と鼻の先になるような気がします。お住まいの方は、どのように思ってらっしゃるのでしょうか？
No.405 by 匿名さん 2009-12-27 17:44
5階住人の騒音がひどい…
室内でボウリングの玉落としたような重量音が響いてくる…
上が非常識な人間にあたってしまったら、本当に最悪。
No.406 by 匿名さん 2009-12-29 09:20
戸建てなら、隣家がもっと近くても普通ですし、そんなに気になるのかな？眺望などを望んで上階を選んだのに、だと嫌かもしれないけど。
No.407 by 匿名さん 2010-05-09 16:17
山科にマナーやモラルを
求めてはいけません。
No.409 by 匿名さん 2012-01-21 00:40
この掲示板を最初から全部読んだのですけれども、結局何というか、＊＊＊マンションですね。
今は修繕積立金なんか安いと思いますが、実際は今の額では全く足りません。
どうしても、30年間でみて、世帯当たり8,000～10,000/月は必要です。
15年以内に150~250万円/世帯は貯めておく必要があると思います。工事後、余剰金が出るようにしておくことも重要です。
工事を安く済ますと、躯体のいたみの進行も早くなります。
アプローチやエントランスがゴージャスとかなんとかはすぐに陳腐化しますし、
最終的には住人の質と周囲の環境が問題になります。大切なのはハードよりもソフトです。
閑静で高級な住宅街というのは、概して社会的にも影響力の強い人々が暮らしますし、
そのような地域にはそういう人たちが集まるようになっています。
歴史的に見ても、やはり何らかの力がそうさせるのだと思われます。
分かりやすく言えば、広い意味での風水みたいなものでしょう。
この物件は、この掲示板から得られる情報だけに基づけば、あまり魅力的ではありません。
特に終盤、営業のいわゆるステルスマーケティングがなくなってからは、純粋な住人と思われる方々の書き込みが増えていますが、そこに良い印象を抱けません。
やはり良い印象を抱けない方々が住まわれる地域なのかなと。やはり経営者層ではなく労働者層の方々が多いのかなと。先述の風水云々ではありませんけれども、そう思った次第です。
元からそうである場所に自らの意志で飛び込んできたわけですから、不平不満があるのでしたら、他力本願ではなく、自ら建設的な行動を取っていただき、広くコミュニティに参加し、風土そのものを変えていっていただきたいと思うものです。
No.410 by ご近所さん 2012-04-03 17:57
知人がこちらに住んでおりますが、
修繕積立金がすでに1億以上ある。
管理費も住戸数が多いからそんなに値上がりしない。
等々、言っております。
実際、すでに1億以上ある＝これから先大規模修繕等になっても
毎月の金額というのは変化しないのでしょうか？
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